НАШ ЦИТАТНИК: «Мы должны решить, где будем работать, если все застроим жильем. Уже сегодня маятниковая миграция между Петербургом и Ленобластью составляет 400 000 человек...» Александр Беглов

5 декабря, 20:16

Последний рекорд

15 июля в 12:42
2 689

Последний рекорд

За шесть месяцев в России выдали почти миллион ипотечных кредитов.

Фото пресс-службы правительства РФ

По предварительным данным, в первом полугодии граждане взяли 936 000 ипотечных кредитов на 2,7 трлн рублей. Это наивысший показатель за всю историю рынка, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

По словам г-на Хуснуллина, меры господдержки (льготная ипотека на новостройки, расширение возможностей семейной ипотеки) «позволили не только системно поддержать ипотечный рынок в трудный момент, но и запустить его устойчивый рост».

По сравнению с первым полугодием 2020-го выдача ипотеки в количественном выражении выросла на 44% и в денежном - на 74%.

Для граждан эти меры принесли скорее отрицательный эффект. Уже в октябре-ноябре 2020-го в Москве и Петербурге выгода от субсидированных ставок была перекрыта ростом цен. В результате ипотечные платежи за стандартную квартиру стали больше, чем до введения льгот.

В конце 2020-го и в первые месяцы 2021-го появились признаки охлаждения рынка: количество новых ипотечных займов стало сокращаться. С 1 июля правительство изменило условия господдержки: льготная ставка по новостройкам увеличена с 6,5 до 7%, лимит сокращен до 3 млн рублей. (Ранее в Петербурге и Ленобласти можно было занимать до 12 млн рублей).

О том, как участники рынка оценивают развитие ситуации с жилищным кредитованием во втором полугодии, см. здесь.