НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

23 мая, 18:37
28 июля 2021 в 10:30

«Петрохолод» нашёл девелопера

УК «Свиньин и партнёры» займётся редевелопментом бывшей заводской площадки «Петрохолода» на Полюстровском пр., 87.

Фото: вид на площадку «Петрохолода» в марте 2021-го

В состав учредителей предприятия вошёл закрытый паевой инвестиционный фонд «Лорд 1», которым управляет УК «Свиньин и партнёры», пишет «Деловой Петербург». Площадка «Петрохолода», где раньше размещалось производство мороженого, была «зачищена» ещё весной: все постройки пошли под снос. Общий размер участка – около 6 га. По предварительным оценкам, потенциально там можно возвести порядка 100 000 кв.м недвижимости.

По данным ЕГРЮЛ, фонд «Лорд 1» приобрёл 50% долей общества, ранее принадлежавших мальтийскому «ТКД Холдингс лимитед». Напомним, что АО «Петрохолод» было признано банкротом летом 2019-го, его правопреемником стало одноимённое ООО. Совладельцем фирмы остаётся Андрей Скоблов (с долей 49,99%), возглавляющий компанию «НБК-Строительство»: она занималась банкротством предприятия за долги суммарно на 256 млн рублей.

Территория на Полюстровском проспекте давно интересует девелоперов. Ещё год назад её собирались продать с торгов, однако конкурсный управляющий «Петрохолода» отменил их в последний момент. Надел тогда оценивали как минимум в миллиард рублей, а несколько месяцев назад за него запрашивали уже порядка 5 млрд рублей.

Напомним, что УК «Свиньин и партнёры» совместно с компанией «Охта Групп» реализует сейчас проект пешеходного квартала на территории бывшей фабрики «Скороход» у Московских ворот.