«Мэтр хотел больше «мяса»…»

Когда я приглашал Филиппа Старка («Леонтьевский Мыс» был первым проектом именитого дизайнера в России), в городе с трудом выстраивалось взаимодействие с иностранными архитекторами. Они приезжали в Петербург, делали проекты, а дальше их не пропускали по тем или иным причинам. Так произошло, например, со второй сценой Мариинского театра от Доменико Перро. Чтобы не наступать на эти грабли, мы договорились с юристами Старка о том, что он выступит консультантом по архитектуре и дизайнером, а проектировщиком будет «Студия-17» Святослава Гайковича. Такая схема оказалась оптимальной и наименее конфликтной.

Всё, что предлагал мэтр, мы старались выполнить в полном объёме. Но если какие-то идеи не проходили по нормативам, мы сразу предупреждали, что реализовать их не сможем. Полагаю, удалось воплотить около 90% решений Филиппа Старка. Это касается не только дизайна входных групп и общественных зон, но и фасада здания, расстекловки. Всегда есть дилемма между желаниями покупателя и видением архитектора. Жилец хочет больше стекла (света), особенно там, где есть видовые точки (а у нас их очень много). А по мнению Старка, слишком много стекла сделало бы дом похожим на бизнес-центр. У него есть такое выражение: «Жилому зданию нужно мясо».

Поэтому у нас нет панорамных окон в пол. У тех, что выходят на внешнюю сторону дома, высота подоконников – около 40 см. А у окон, обращённых во внутренний двор, сделаны подоконники обычной высоты. В основном речь о спальнях, а там огромные окна ни к чему.

Чтобы балконы не закрывали виды, мы установили прозрачные стеклянные ограждения (это была моя идея, с которой Старк согласился). В противном случае была бы «обрезана» половина окна.

Идеи за кадром

 Нереализованные идеи модного дизайнера в основном связаны с нашими противопожарными нормами. Например, в «Леонтьевском Мысе» – 10 выездов из подземного паркинга. Это много. Есть примеры ТЦ с подземными паркингами на 500 машин, где всего два въезда/выезда, но поскольку речь о жилом доме, на каждые 100 машин пришлось организовать отдельный выезд. Это сказалось и на видовых характеристиках фасада.

Ещё одно жёсткое ограничение: нужно было обеспечить доступ во внутренний двор для пожарной машины. Мы не могли обойти это требование никакими компенсационными мерами. Пришлось делать пандусы и проезды. Это отразилось на концепции внутреннего двора; изначально Старк планировал для него иной дизайн. Кроме того, во внутренний двор выходит уйма труб пожарной вентиляции. Дизайнер возмущался: зачем так много? Мы кивали на нормативы. Хорошо, что у нас в договоре был закреплён его статус консультанта.

Из-за требований пожарных пришлось переосмыслить и фасад жилого комплекса. Филипп Старк изначально выбрал белый облицовочный материал, который используется в Сингапуре, Германии и ряде других стран. Это мраморная крошка, в составе которой есть около 2% связующего пластика. Однако по нашим противопожарным нормам материал не подошёл. Пришлось искать замену. Мы в результате использовали плиты из каррарского мрамора. Конечно, вариант ничуть не хуже, но мрамор более хрупкий и по-другому крепится к фасадам. Так что поменяли и систему креплений. В итоге фасад нам обошёлся значительно дороже.  

Специфический уход

Конечно, есть отдельный регламент по технической эксплуатации дизайнерских элементов, особенно во входных группах. Например, та же ониксовая дорожка, подсвеченная снизу. Это довольно сложная конструкция, разработанная студией YOO, которую было непросто смонтировать. В лобби корпуса «Мальта» ониксом также оформлены стены и стоит ониксовый диван, разработанный самим Старком специально для этого места. (Кстати, отделкой лобби и шоу-румов занимались подрядчики из Италии.) Диван весь светится, и на нём не видно никаких швов, как будто он выполнен из цельного куска минерала. Бюро Старка выбрало необычный оникс молочно-матового оттенка, оказавшийся очень дорогим. На полу уложен специальный неровный бразильский камень. 

У каждого материала свои нюансы обслуживания: как эксплуатировать, какие моющие средства использовать и пр. Это как с мебелью: если она из ИКЕА – один вариант, а если антикварная – совсем другой. Когда мы сдавали корпус «Мальта», из Лондона приехали около 25 специалистов по разным материалам. Они проводили для сотрудников нашей УК занятия по эксплуатации и обслуживанию входных групп, а также четырёх шоу-румов в разных стилях.  

Кстати, в облик комплекса мы внесли один элемент, который я предложил. Старк прежде не работал в России, и сначала мы поездили по городу, чтобы немного познакомить его с архитектурой. Потом родилась идея сделать отсылку к золотым куполам русских православных церквей, но без китча. Элементы внешнего фасада – оконные рамы, входные группы, двери встроенных помещений и гаражей – имеют золотой оттенок.  

Взгляд изнутри:

Мнения экспертов: