Петербург опередил города Европы по росту цен на аренду складов
Петербург и Москва опередили крупные города Европы по динамике роста цен на аренду складских площадей.
Как сообщают аналитики компании JLL, в Петербурге за год арендные ставки выросли на 22%, в Москве – на 18%. Рост специалисты объясняют дефицитом свободных складов.
В компании отмечают, что в четвертом квартале текущего года рост ставок аренды продолжается. В Петербурге за «квадрат» складской недвижимости в среднем приходится платить 5,5 тыс. рублей в год. В складских комплексах свободно только 1,2% площадей. На рост ставок оказывают влияние постоянно растущий спрос, подорожание стройматериалов и самого строительства.
В исследовании отмечается, что спрос на склады растет по всей Европе, где объем сделок со складами за январь–сентябрь составил 23,8 млн кв.м.
Напомним, общий объем рынка складской недвижимости в Петербурге в настоящее время составляет 3,7 млн кв.м. Прирост за год составил 0,2 млн кв.м. Темп развития рынку складов задает е-commerce.
Подробнее о ситуации на рынке складов читайте в материале NSP.ru «РаСКЛАД-2022: чем живет и чего ожидает рынок складской недвижимости Петербурга?»