Ставки по ипотеке поднимут до 22-23%
В ближайшие несколько дней банки поднимут ставки по ипотеке до 22–23%. Об этом NSP рассказал эксперт рынка.
На сегодня многие банки не меняли условий по кредитам. В Сбере, например, пока еще можно получить ипотеку на покупку строящегося и готового жилья под 11,3%.
Однако сейчас все финансовые учреждения пересматривают ставки. И в ближайшие несколько дней они поднимут их до 22–23%. Вот только кто будет брать взаймы по такой цене, большой вопрос.
«Мы же не можем выдавать кредиты по ставкам в два раза ниже, чем ключевая ставка ЦБ. И банки в убыток себе не могут работать. На практике к ставке рефинансирования добавляют 2–3%», – рассказал NSP на условиях анонимности представитель одного из банков. Такие же оценки – рост ставок до 22–23% – прозвучали и в оценках еще нескольких участников рынка и аналитиков.
Источники в РСХБ подтверждают: по ставкам, объявленным утром (около 18%), кредиты не выдаются. Актуальная стоимость займов будет названа завтра, ориентировочно – на 2–3% выше ключевой.
Гражданам, получившим ипотеку по действующим еще условиям, опасаться нечего. «По выданным кредитам банки не могут пересматривать условия в одностороннем порядке», – заявила Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие». Опрошенные NSP юристы подтверждают: пока в стране не введен режим ЧС, пункты договора о "форс-мажоре" не действуют.
