Портик со скидкой

Смольному придётся продать здание на Невском на треть дешевле, чем собирались.

Тринадцатый апелляционный суд оставил в силе решение арбитража по делу об условиях продажи здания (306 кв.м) и участка (215 кв.м) на Думской ул., 2. Комитету имущественных отношений придётся заключить договор купли-продажи за 92,8 млн рублей.

Специалисты ГУП «ГУИОН», готовившие отчёт по заказу комитета, оценили актив в 138 млн рублей (129,6 млн рублей за здание и 8,3 млн – за участок). Компания в исковом заявлении определила цену портика в 83,6 млн. Судебная экспертиза установила 84,5 млн. Итого получилось 92,8 млн.

Отметим, что изначально власти вообще не хотели продавать этот объект. Арендатору – ООО «Геральда» – несколько раз отказывали в приватизации по 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения...». Власти даже передали недвижимость в оперативное управление ГБУ «Городское туристско-информационное бюро» под центральный офис турбюро Чемпионата мира по футболу. Это должно было лишить «Геральду» права на приватизацию, поскольку действие 159-ФЗ не распространяется на объекты, принадлежащие госучреждениям на праве оперативного управления. Но фирме девелопера Андрея Кошкина удалось оспорить отказ и оставить объект за собой. 

Дом на Думской улице, 2 – портик, пристроенный к зданию Перинных рядов в начале XIX века по проекту архитектора Руска. В 1860-х перед ним появилась часовня. Часовню снесли в 1929 году, а портик вместе с Перинными рядами разобрали в 1963-м, когда строили станцию метро «Невский проспект» и подземный переход. Портик воссоздали в 1970-х и разместили здесь театральные кассы.