НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

30 сентября, 00:18
Сегодня в 12:46

Сбербанк перестал принимать заявки на сельскую ипотеку

Сбербанк за неделю выдал 20 млрд рублей по программе «сельской ипотеки» и приостановил прием новых заявок.

Сельский дом. Фото: NSP

Как поясняется в сообщении на сайте Сбера, прием заявок на сельские кредиты под 2,7–3% приостановлен временно, «в связи с повышенным спросом клиентов». Банк начал принимать заявки 15 сентября.

В СМИ, впрочем, предполагают, что дело не в «повышенном спросе» (да и было бы странно прекращать продажу продукта, который пользуется популярностью), а в исчерпании лимитов. Уполномоченные банки вправе выдавать льготные кредиты в пределах тех сумм, которые бюджет готов потратить на возмещение недополученных доходов. (Компенсация разницы между льготной ставкой и ключевой ставкой ЦБ.)

В прошлый раз ситуация развивалась примерно так же: в мае 2020 года, при запуске программы, лимит субсидий для Сбера был определен в 97 млн рублей, этого хватило на один день. Банк принял 1100 заявок, объем субсидированных кредитов составил около 3 млрд рублей. Второй из уполномоченных банков, РСХБ, получил право распоряжаться более внушительной суммой – 780 млн.

Сведения о том, как распределены лимиты на 2022 год, в открытых источниках не публиковались. В июне премьер-министр Михаил Мишустин заявлял, что банкам на "сельскую ипотеку" будут предоставлены субсидии в размере 3,5 млрд рублей, что позволит выдать в рамках госпрограммы около 17 тыс. сельских займов

Сейчас, по итогам «горячей недели» сентября, Сбер выдал сельских займов на 20 млрд рублей. Если средняя сумма кредита не изменилась, можно предположить, что "сельской ипотекой" воспользовались около 7,4 тысячи заемщиков.

Данных по Ленобласти нет; NSP направила в Сбербанк запрос о предоставлении сведений по региону.

Напоминаем, что в 2022 году изменены условия: "сельская ипотека" теперь не может быть использована для покупки квартиры или оплаты ДДУ. Только для приобретения или строительства частного дома. (Подробнее об условиях и ограничениях см. в материале NSP.)

Россельхозбанк продолжает принимать заявки и выдавать кредиты по программе "сельской ипотеки". Максимальная сумма займа для Ленобласти – 5 млн рублей.

Правительство ЛО и РСХБ направляют письма в Минстрой и Минсельхоз с просьбой расширить список сельских территорий (включив садоводства) и увеличить максимальный размер кредита (до 10 млн рублей). Как только будет известно о реакции ведомств, NSP сообщит об этом читателям.