НАШ ЦИТАТНИК: «Важно, чтобы государство продолжало поддерживать ипотеку. Сейчас у застройщиков, особенно в масс-маркете, доля сделок с ней достигает 90%...» Эдуард Тиктинский

6 декабря, 04:08

Осенью 2022 года в Петербурге зафиксирован дефицит участков под элитные новостройки

17 октября в 08:33

На рынке участков под элитную застройку в Петербурге имеется только около 14 га.

Фото: NSP

По оценкам Yard Group, в листингах продаж по Петербургу фигурирует всего три участка, пригодных под элитное жилье. Суммарно – это менее 5 га: на Евгеньевской улице, Левашовском проспекте и Петровской косе. Еще три надела (около 9,1 га) потенциально пригодны под элитные проекты, если будут переведены в соответствующие градостроительные зоны (это Крестовский остров и та же Петроградка).

«Из-за отсутствия небольших участков в подходящих для «элитки» локациях конечный продукт трансформируется, – отмечает генеральный директор Yard Group Андрей Кошкин. – Из небольших клубных домов, привычных для премиальной недвижимости, превращается скорее в жилые комплексы бизнес-класса. В рамках создания премиальных объектов, несмотря на риски, девелоперы все чаще приступают к реконструкции исторических зданий».