НАШ ЦИТАТНИК: «Важно, чтобы государство продолжало поддерживать ипотеку. Сейчас у застройщиков, особенно в масс-маркете, доля сделок с ней достигает 90%...» Эдуард Тиктинский

2 декабря, 20:54

Правительство выдаст 6,8 млрд рублей на строительство «Хайпарка» в городе-спутнике «Южный»

23 октября в 08:00

В 2025 году в «Южном» построят общежитие и половину главного корпуса инноцентра «Хайпарк».

Фото компании «Старт-Девелопмент»

Михаил Мишустин 20 октября подписал распоряжение № 3089-р. Деньги на строительство первой очереди инновационного центра ИТМО «Хайпарк» распределены на три года. В 2022 году – 3,4 млрд рублей, в 2023-м – 2,6 млрд и в 2024-м – 0,8 млрд.

Разрешение на строительство госстройнадзор выдал в июле 2022-го. В состав первой очереди входят: главный корпус (девять зданий разного назначения под крышей в виде диска, площадью 32,7 тыс. кв. м), два корпуса студенческих общежитий и клуб. В 2025 году одно общежитие (18,8 тыс. кв. м) и котельная (в документе сказано: «источник теплохолодоснабжения») должны быть готовы на 100%, остальные объекты – на 50%.

За предыдущие четыре года затраты на «Хайпарк» уже составили 9,9 млрд рублей: 6,3 млрд – из федеральной казны, 3,6 млрд – из городского бюджета. До конца 2024 года Смольный обещал перечислить на инноцентр еще один миллиард. Общий объем затрат на проект составит 41 млрд рублей.

«Хайпарк» должен стать ключевым элементом города-спутника «Южный». Кроме инноцентра, здесь планируют построить 4,3 млн кв. м жилья и более 1 млн коммерческой недвижимости. Население города-спутника составит 134 тыс. человек. Организаторы проекта обещают, что здесь будет создано более 60 тыс. рабочих мест.

Первая очередь комплексного проекта на территории «Южного» предусматривает строительство 210 000 кв. м жилья на участке 39,8 га. Девелопер проекта – компания «Старт-Девелопмент». Ввод первых жилых домов намечен на 2024 год.

«Хайпарк» и город-спутник «Южный» расположены в Пушкинском районе, у Киевского шоссе, примерно в 13 километрах от КАД. Одна из проблем этого масштабного проекта заключается в том, что другие новые районы массовой застройки – Шушары, Новоселье, Новосаратовка – находятся ближе к Петербургу.