НАШ ЦИТАТНИК: «Цены на новостройки в начале 2023 года, скорее всего, будут снижаться только на ранее переоцененные проекты. В основном же в ближайшее время они сохранятся на текущем уровне…» Наталия Коротаевская

1 февраля, 22:58

Для управления апартаментами девелоперы осваивают отечественные «умные» гаджеты

14 декабря 2022 в 10:00

Петербургские апарт-отели становятся «умнее» с обострением конкуренции. На рынке трехзвездочных апартаментов девелоперы уже начали внедрять российские гостиничные TV с голосовыми ассистентами.

Фото: УК «Начало.Сервис»

Классические отели на 4* и 5* оснащают, как правило, современными гостиничными телевизорами иностранного производства (Philips, Samsung и LG). Они подключены к Интернету и дают доступ к лучшим стриминговым сервисам, а также личному контенту. На большом экране можно получить всю информацию об отеле, услугах, меню ресторана, цены на spa и пр.

Апарт-отели на фоне усиливающейся конкуренции также начинают внедрять подобные ТВ и другие «умные» гаджеты. Комплекс апарт-отелей VALO у метро «Бухарестская» одним из первых установил подобные TV в своем отеле 4*.

Со дня на день компания Becar Asset Management должна получить разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса апарт-отеля Digital Village на ул. Орджоникидзе. Он также позиционирован на 4*. Девелопер оборудует номера «умным» ассистентом «Алиса», через которую постоялец может узнать информацию об отеле и услугах, а также управлять в номере светом, температурой, заказать еду, такси и пр.

Для гостиничных TV доступен ассистент от SberDevices 

В недавно сданном в эксплуатацию апарт-отеле «Начало» на Варфоломеевской улице пошли еще дальше – начинают устанавливать в номерах телевизоры с виртуальным ассистентом семейства «Салют» от SberDevices. Это первый в Петербурге апарт-отель уровня 3*, где устанавливают отечественные TV с умными ассистентами.

«TV – это витрина услуг и всех партнеров, как внутренних, так и «внешних». Там и кино от «Окко», и музыка от «СберЗвука», и возможность заказать еду, уборку, вызвать техника, узнать про отель, что есть рядом. Все это можно делать как через голосового помощника, так и руками (в том числе через приложение на смартфоне), и все это связано и выгружается в PMS (систему управления отелем), – рассказывает Кирилл Рузанов, генеральный директор и партнер УК «Начало.Сервис». – И такой набор услуг сегодня просто необходим, просто здание уже не привлекает покупателей». 

Кроме того, г-н Рузанов в дальнейшем собирается добавлять в эту систему свои, дополнительные услуги. «SberDevices позволяет, это как конструктор, в который можно добавлять новые элементы».

«Умный дом» как самодостаточная среда обитания 

Еще одно преимущество продукции в том, что Сбер первым в России полностью перевел инфраструктуру платформы «умного дома» на собственное ПО. То есть продукт стал полностью автономным и работает на собственной облачной инфраструктуре и российских серверах. А независимость от сторонних компаний и внешних событий гарантирует стабильность работы.

«Мы живем в турбулентное время, и сейчас особенно важно чувствовать себя спокойно и уверенно дома. В SberDevices мы верим в концепцию "умного дома" как среды, отвечающей на любые потребности человека, призванной после настройки поддерживать комфорт и уют постоянно – без сбоев и поломок, – говорит Денис Филиппов, CEO SberDevices, вице-президент по цифровым поверхностям «Салют» Сбербанка. – Сейчас наша команда завершила работу по построению полностью независимой платформы умного дома Sber, заменив стороннее инфраструктурное решение собственным, работающим на российских серверах, а также обновив ПО для максимально стабильной работы всех устройств».

Кстати, про свет… 

В систему «умного дома» входят также обновленные светодиодные лампы А60 под брендом Sber. С помощью приложения «Салют» лампочкой можно управлять дистанционно из соседней комнаты или из любой другой локации. Можно включить/выключить, поменять цвет, яркость, насыщенность; можно несколько ламп объединить в комнату или группу и управлять ими одной командой.

Торговые центры с искусственным интеллектом 

Для девелоперов и собственников торговых центров «СберАналитика» разработала искусственный интеллект – «Аналитика торговых центров». Это интерактивная информационная панель с комплексным исследованием ТЦ и его аудитории на основе больших данных. Инструмент поможет оптимизировать арендную стратегию, привлечь и удержать покупателей. По данным разработчика, искусственный интеллект ежедневно анализирует массив обезличенных данных о покупательской активности более 106 млн частных клиентов Сбера более чем в 10 млн торговых точек по всей России.

«Мы рассчитываем, что продукт поможет девелоперам и другим участникам рынка по всей России развивать торговые площади, руководствуясь объективными данными. «Аналитика торговых центров» поможет предотвратить переток клиентов в другие ТЦ, вовремя удовлетворить меняющиеся запросы аудитории, и в конечном итоге увеличить продажи», – говорит Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка.