Самую дешевую комнату в Петербурге можно снять за 5 тысяч рублей в месяц

Пять тысяч в месяц для Петербурга – нижняя граница рынка; комната – в «малонаселенной» квартире, дом – в Сосновой Поляне, на ул. Летчика Пилютова. Есть варианты и дешевле, но уже в Ленобласти: например, в Сланцах предлагают комнату за 2 тыс. рублей.

Объем предложения в этом сегменте с начала года почти не изменился: около 1,6 тысячи вариантов. Не меняется и средний уровень цен: в целом по городу – около 16 тысяч рублей в месяц.

Из городских районов самые дорогие комнаты в Центральном районе (в среднем – 14,7 тыс. рублей в месяц), Петроградском (14,1 тыс. руб.) и Василеостровском (13,8 тыс. руб.). Самые дешевые – в Красносельском: 10,8 тыс. руб.

В пригородах и области средние ставки ниже. Во Всеволожском – 10,3 тыс. рублей в месяц. В Кронштадтском – 10,4 тыс. руб., в Петродворцовом – 10,5 тыс. руб., в Пушкинском – 10,8 тыс. руб., в Курортном – 11 тысяч. (В Курортном с начала 2023 года комнаты заметно подешевели: с 13 до 11 тысяч.) За 7–8 тысяч можно найти комнату в Гатчине или Сертолово.

По данным профильного агентства недвижимости «Доли.ру» спрос на аренду комнат в феврале снизился на 11% относительно января. Активность арендаторов за два месяца – в два раза ниже, чем в январе–феврале 2022 года.

Основной объем предложения приходится на комнаты со ставкой от 10 тыс. до 15 тыс. рублей в месяц. Но по такой ставке можно найти и студию: по крайней мере, ЦИАН предлагает около ста вариантов в этом ценовом диапазоне.