НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 13:15

Подготовлены рендеры застройки жильем территории бывшего завода «Севкабель»

4 мая 2023 в 10:33

Архитектурная мастерская представила рендеры застройки жильем территории бывшего завода «Севкабель» на Васильевском острове. Представленный проект пока вызывает сложные чувства; его не стали выносить на суд Градсовета.

Фото: Архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры»

Участок трапециевидной формы находится в юго-западной части Васильевского острова, между Кожевенной линией, Косой линией, Большим проспектом и Детской улицей. Напротив – через Кожевенную линию – креативный кластер «Севкабель Порт». Общая площадь территории – 10,2 га. Заводские постройки застройщик (структура «Группы ЛСР») уже снес. Проект застройки квартала выполнила архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры».

«Проект представляет ЖК из пяти 10-этажных корпусов и одного 5-этажного корпуса, которые организованы вдоль общего бульвара. Ось комплекса – бульвар – начинается от Кожевенной линии и заканчивается общественным пространством с раскрытием на церковь иконы Божией Матери «Милующей» в Галерной гавани архитекторов Василия Косякова и Дмитрия Пруссака (1889–1898)», – говорится на сайте мастерской.

Представленные картинки вызывают неоднозначную реакцию. С одной стороны, вроде лаконично и сдержанно. С другой, большинство фасадов ничем не отличается от типовых «спальников» на окраине города и в Ленобласти. Конечно, окружающий контекст (в основном "промка") тоже не очень радует глаз, но локация-то достойная, практически у моря. Исходя именно из местоположения, проект имело бы смысл вынести на Градсовет. 

1 из 7

Напомним, застройщик еще в октябре 2022-го получил разрешение на строительство первой очереди из двух домов (корпуса 5 и 6) совокупно на 880 квартир. Всего же общая площадь ЖК бизнес-класса с названием «ЛСР. Василеостровский» составит свыше 165,5 тыс. кв. м. Девелопер выкупил территорию завода «Севкабель» в конце 2020 года.