Продан ТЦ «Невский центр» на углу Невского проспекта и улицы Восстания в Петербурге
Чешская PPF Real Estate продала ТЦ «Невский центр» на углу Невского проспекта и улицы Восстания в Петербурге. Стоимость сделки оценивается в 10 млрд рублей. Новым владельцем стало некое ООО «Тетис Кэпитал».
На днях сменился собственник ТЦ «Невский центр», теперь объект принадлежит ООО «Тетис Кэпитал», единственный учредитель которого – АО «Тринфико», пишут коллеги из «Делового Петербурга».
О «Тринфико известно немного: инвестиционная компания с 30-летним опытом, управляет в том числе пенсионными средствами РЖД; одно из направлений деятельности – ЗПИФы.
Опрошенные эксперты оценили сделку более чем в 150 млн евро.
Общая площадь ТЦ «Невский центр» – 91 тыс. кв. м, арендопригодная – 44,2 тыс., в подземном паркинге 550 машино-мест; есть бизнес-центр с отдельным входом с улицы Восстания. Среди якорных арендаторов: супермаркет «Азбука вкуса», сеть «Золотое яблоко», «Технопарк», «Стокманн», Alex Fitness и пр. На первом и втором этажах уже два года пустуют помещения закрывшегося магазина H&M.
Комплекс построила финская Stockmann Group, он открылся в 2010-м. В 2018 году финны продали за 171 млн евро, оставшись на объекте в качестве арендатора части площадей.
Чешская PPF Real Estate за последний год избавилась практически от всех активов в России. Сегодня у нее остается еще московский бизнес-центр «Метрополис».
Теперь все ждут смены собственника самого крупного и вкусного объекта в центре города – ТРЦ «Галерея», половина которого принадлежит американскому фонду Morgan Stanley.