Застройщики выводят в продажу новые корпуса в Мурино

Локация «Мурино–Бугры» остается главной стройплощадкой Ленобласти: здесь возводится 18 жилых комплексов. Каждый месяц предложение пополняется новыми объектами.

В сентябре в листингах появился корпус на 414 квартир в ЖК «Ромашки» от «O2 Групп»; в августе открылись продажи в двух новых корпусах ЖК ЦДС «Новые горизонты»; в июле группа «Полис» начала реализацию жилья в седьмой очереди ЖК «Полис Лаврики».

В ближайшее время на рынок будут выведены квартиры в четвертой очереди ЖК «Новые Лаврики» группы «Самолет». Застройщик получил положительное заключение экспертизы. Дом из пяти секций высотой от 13 до 14 этажей рассчитан на 523 квартиры. В нем также предусмотрен подземный паркинг на 116 машино-мест. Строительство комплекса началось в конце 2022 года.

По данным аналитиков NSP, средняя цена «квадрата» в Мурино в августе составила 148,7 тыс. рублей; год назад – 158,7 тысячи. Снижение стоимости жилья в предложении в этой локации за 12 месяцев составило 6,3%. Одна из причин – высокий уровень конкуренции. Традиционные проблемы города – транспортная доступность и отставание социальных объектов. В настоящее время идут работы по строительству обхода Мурино; в этом году открылась школа на 1175 мест.

Соглашение, заключенное группой «Самолет» с правительством Ленобласти на ПМЭФ-2023, предусматривает, что до 2034 года девелопер построит в регионе жилье общей площадью 2,26 млн кв. м, 13 детских садов и восемь школ.