Жилой комплекс «Новикола»

«Новикола» – новый проект комфорт-класса на 301 квартиру от компании «Технополис», выведенный на рынок этим летом.  В портфеле девелопера, в основном специализирующегося на подрядных работах, – три самостоятельно завершенных многоквартирных комплекса в Красносельском и Невском районах. Четвертый по счету проект будет камерным по масштабам и реализуется в отдаленной части Красносельского района – Красном Селе. У этого исторического города-спутника есть своя специфика: новостроек здесь практически нет, а центр города представляет собой давно сложившиеся кварталы малоэтажной застройки. 

По замыслу застройщика, новый комплекс, благодаря своим решениям, станет архитектурной доминантой Красного Села. 

Для выполнения этой задачи были привлечены специалисты известной архитектурной мастерской Б2 Феликса Буянова, создавшие проект довольно сложной конфигурации – из трех разновысотных (6–8-этажных) корпусов. Южная часть комплекса предполагает локальное понижение фасада. По замыслу проектировщиков, это позволит не только плавно интегрировать проект в сложившуюся среду, но и добиться максимальной освещенности дворовых пространств. 

Традиционные ожидания «зеленого окружения» от пригородов подтолкнули проектировщиков к созданию приватного дворового пространства с продуманным ландшафтным дизайном. Двор будет закрыт для машин, обеспечен системами доступа, видеонаблюдения и всеми современными элементами благоустройства: прогулочными дорожками, клумбами, детскими игровыми площадками, вечерней подсветкой. Идея «зеленых пространств без машин» реализована вполне технологично – под территорией двора спроектирован подземный паркинг на 163 машино-места. 

Одной из визитных карточек «Новиколы» станет дизайн входных групп. В комплексе спроектированы просторные до 90 кв. метров холлы. Их отделка будет выполнена в современном экостиле: с использованием фактуры черного и белого мрамора, фактуры дерева и природного камня. Реализована идея безбарьерной среды: двери в парадных будут прозрачными, все входы, в том числе на внутридворовую территорию, сделают на одном уровне, без ступеней.

В ЖК «Новикола» представлена широкая линейка планировочных решений: с просторными комнатами, увеличенными по площади кухнями-гостиными, трехметровыми потолками в квартирах на верхних этажах. Нестандартная архитектура предполагает и наличие примечательных лотов – например, квартиры с террасой площадью почти 90 кв. м. 

Хотя центр Красного Села насыщен инфраструктурой, на первых этажах комплекса спроектированы два десятка коммерческих помещений под размещение магазинов и сервисов. У жителей появится и собственная «социалка»: рядом с комплексом построят совмещенный объект образования – начальную школу на 100 учащихся и детсад на 90 воспитанников.

РЕКЛАМА / Рекламодатель – ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МИ2» (ГК «Технополис») / Проектная декларация: наш.дом.рф