На Васильевском острове появится еще одна новостройка от федерального девелопера
За жилой проект на Шкиперском протоке взялась группа «Самолет». Это первый петербургский объект московского девелопера за рамками программы развития застроенных территорий.
Площадь участка – 3,8 га. Застройщик приобрел надел у компании «Газпромбанк инвест», сообщает «ДП». По экспертным оценкам, сумма сделки составила около 5 млрд рублей.
Это территория бывшего завода Кулакова. Здесь будут возведены жилые корпуса общей площадью 68 тысяч кв. м, а также детский сад на 160 мест, школа на 1375 учеников. Запланирован также подземный паркинг на 700 машино-мест.
«Самолет» профинансирует и благоустройство набережной и проведет реконструкцию исторических зданий, сообщает пресс-служба группы. Уже получено положительное решение Градостроительной комиссии, начать строительство планируют летом 2024 года. Ранее девелопер занимался в Петербурге только программой развития застроенных территорий.
Участок застройки находится на границе исторической части и новых кварталов Васильевского острова. Недалеко строятся жилые комплексы Группы ПИК (ЖК «Шкиперский, 19»), объединения «Строительный трест» (ЖК «Парусная, 1») и ЖК «Аквилон Zalive». Основной объем предложения сосредоточен на намывных территориях, где строят "Группа ЛСР", Glorax и другие.
Василеостровский район относится к числу самых дорогих «спальных» территорий Петербурга: средние цены предложения здесь составляют 282 тысячи рублей за кв. м. (В Калининском – 270 тысяч, в Невском – 267,2 тысячи рублей за кв. м.) За год снижение средних цен в этой локации составило 7,1%. По объему предложения – 14% от общего количества квартир в «спальных» новостройках – Василеостровский уступает только Приморскому району (36%).