Корпус 4.1 ЖК «Ромашки» в Мурино находится в высокой степени строительной готовности
Девелоперская компания «О2 Групп» ведет активное строительство семейного жилого комплекса «Ромашки» в городе Мурино Ленинградской области.
В высокой степени готовности находится строительство корпуса 4.1. К Новому году планируется полностью завершить возведение каркаса 18-этажного дома из пяти секций на 1559 квартир, наружные ограждающие конструкции и остекление, смонтировать индивидуальный тепловой пункт (ИТП) и подать теплоноситель.
Строительство второй очереди ЖК «Ромашки» (корпуса 4.1 и 4.2) ведется в рамках действующего разрешения на строительство. Объект возводится по сборно-монолитной технологии КУБ-3V. Работы производятся по заранее утвержденному графику.
Проектное финансирование осуществляет крупнейший банк России – ДОМ.РФ, который в июне текущего года подписал кредитный договор на 2 млрд рублей на продолжение работ по второй очереди ЖК «Ромашки» (корпусам 4.1 и 4.2). Сотрудничество с банком ДОМ.РФ гарантирует сдачу корпусов в обозначенные сроки, а использование механизма эскроу-счетов на 100% гарантирует сохранность средств дольщиков.
На площадке работают три строительных крана, несколько станций прогрева бетона, экскаваторы-погрузчики, автоманипулятор, гусеничный экскаватор, мачтовый подъемник, более 200 рабочих и три десятка ИТР. Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями, а генеральный подрядчик – ООО «Бетон» – привлек все необходимые подрядные организации, выполняющие общестроительные и инженерные работы. Всего на объекте задействованы 12 основных подрядчиков, среди которых компании «Авента», «Триумф», «Центавр», СМУ «Северное», «Эталон», «ИСУ», «Фасадные системы», «Строитель», «АкваСтройСервис», «Рубин» и другие.
«Стройка вступила в свою активную завершающую стадию, что вполне естественно, учитывая наличие такого надежного финансового партнера как Банк ДОМ.РФ, который этим летом в рамках проектного финансирования второй очереди ЖК «Ромашки» открыл «О2 Групп» кредитную линию на 2 млрд рублей. Уже закуплено и поставлено оборудование для главного распределительного щита, выкуплены и монтируются лифты, законтрактован весь необходимый объем железобетонных изделий, а также материалов для монтажа систем отопления, вентиляции и водоснабжения. Ведутся фасадные работы, производится отделка мест общего пользования.»
Контроль за ходом работ на объекте также осуществляют комитет государственного строительного надзора Ленинградской области и прокуратура Ленинградской области. Ежемесячно на регулярной основе проходят прокурорские выезды на стройплощадку ЖК «Ромашки».
Прокуратура Ленинградской области контролирует ход строительства объекта на соответствие темпов работ заявленным срокам, а также наличие всех необходимых материалов и конструкций для своевременного ввода жилого комплекса в эксплуатацию. Застройщик проводит регулярные встречи и с инициативной группой дольщиков, в рамках которых показывает ход строительства объекта, а также отвечает на все вопросы о темпах ведения работ.
Досье ЖК «Ромашки» в Мурино
Жилой комплекс «Ромашки» (ранее «Силы природы») рассчитан на 3071 квартиру стандарт-класса. Его строительство началось в 2013 году, однако в 2016 стройка остановилась из-за финансовых проблем компании-застройщика. В 2018 году реализация проекта возобновилась. В итоге первый корпус ЖК был сдан в 2020 году, второй – в 2021, третий – в июне 2023 года. В настоящее время строится корпус 4.1 на 1559 квартир, а также корпус 4.2 на 414 квартир.
Корпус 4.1 является второй очередью ЖК «Ромашки». Он имеет пять жилых секций; общая площадь квартир составляет около 43 тыс. кв. м, еще примерно 1,2 тыс. кв. м займут коммерческие помещения на первых этажах и пристройке. Представлены различные варианты квартир, начиная от просторных студий не менее 20 кв. м до комфортных трехкомнатных квартир площадью 77 кв. м. В проекте также предусмотрены лоты с уникальными планировками – большие студии площадью более 30 кв. м. с собственной гардеробной и однокомнатные квартиры «евроформата» с вместительной кухней-гостиной. Жилье будет передаваться покупателям с предчистовой отделкой.
Рядом с домом будут созданы парковочные места и благоустроена прилегающая территория с современной игровой площадкой и зоной для занятий спортом, а также высажены взрослые деревья и кустарники.
Для покупателей квартир в ЖК «Ромашки» действуют различные ипотечные программы от банков и рассрочка от застройщика. Можно также воспользоваться программами субсидирования жилья и материнского капитала.
РЕКЛАМА / Рекламодатель и застройщик – ООО «Романтика» («O2 Групп») / Проектная декларация: наш.дом.рф