При поддержке Фонда развития территорий за 2023 год удалось помочь 25,5 тыс. обманутым дольщикам в России
С 2019 года Фонд развития территорий (ранее – Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства) смог помочь решить проблемы с жильем 95,2 тыс. дольщиков, из них в прошлом году – 25,5 тыс.
С таким отчетом выступил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале. «Сейчас достраиваются те [объекты], в которых дольщики получат квартиры. Также продолжаются выплаты компенсаций, – пояснил он. – Другая часть проблемных домов остается на контроле регионов. Это еще порядка 13 800 граждан. По каждому дому есть «дорожная карта». Прошу руководителей регионов держать этот вопрос на особом контроле».
В портфеле реализуемых проектов Фонда развития территорий представлено 725 жилых комплексов. Из перечня потенциально проблемных объектов за 2023 год исключено 299 строек, а включено – 53. По состоянию на середину декабря в нем числились 242 объекта в 40 регионах РФ.
В рамках федеральных механизмов помощи дольщикам дома могут быть достроены либо произведена выплата компенсаций. За счет регионов ведется достройка объектов с помощью привлечения новых инвесторов, могут быть также произведены выплаты или предоставлено компенсационное жилье.
В Едином реестре проблемных объектов жилищного строительства РФ (ЕРПО) на данный момент числится 258 проектов в 44 регионах страны, из них в 236 требуется восстановить права дольщиков (это 2,208 млн кв. м жилья).
В Петербурге проблему обманутых дольщиков удалось полностью решить, полагает губернатор города Александр Беглов. Последний проблемный объект был введен в конце 2023 года – это четвертый корпус ЖК «Ломоносов». За пять лет были достроены около 60 «долгостроев».
Объемы федеральной помощи за последний год заметно сократились. По словам губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, сейчас 99% затрат на достройку проблемных домов должен нести региональный бюджет. Так, Ленобласти потребуется свыше 12 млрд рублей дополнительно на выплаты по 20 проблемным объектам – это около 2,5 тыс. обманутых дольщиков. При этом за 2023 год в регионе удалось восстановить права свыше 4,3 тыс. дольщиков из 27 «долгостроев».
По данным ЕРПО в Ленинградской области сейчас зарегистрировано 25 проблемных строек с дольщиками (372 тыс. кв. м жилья). Пять проблемных жилых комплексов завершат привлеченные застройщики. За счет бюджетных средств региональный Фонд защиты прав дольщиков достраивает ЖК «Аннинский парк», три корпуса «Десяткино 2.0», дома ЖК «Тридевяткино царство» и ЖК «Солнце».