Петербургские депутаты пытаются ужесточить регистрацию квартир, разделенных на студии
Петербургские парламентарии предлагают изменить федеральное законодательство, чтобы при регистрации прав в общей долевой собственности прилагался бы относительно свежий технический паспорт квартиры. По замыслу депутатов это должно помочь в борьбе с ситуацией, когда квартиры делят на несколько студий.
Петербургские депутаты предлагают установить дополнительные требования для тех, кто регистрирует право общедолевой собственности в многоквартирном доме: к необходимому пакету документов предлагается добавить технический паспорт жилого помещения (квартиры), выданный не ранее чем за 30 календарных дней до подачи заявления.
Как поясняют авторы законопроекта, таким образом они предлагают решить проблему «квартир-студий» в старом фонде Петербурга: «Собственники указанных многокомнатных квартир не согласовывают их перепланировку в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и продают доли в многокомнатных квартирах под видом отдельных жилых помещений по заниженной цене».
При этом, как правило, обязанность по приведению помещений в прежнее состояние переходит к новым собственникам недвижимости. «Предоставление заявителем актуального технического паспорта при регистрации прав в общей долевой собственности в многоквартирном доме позволит отслеживать наличие самовольного переустройства и (или) перепланировки в жилых помещениях», – полагают депутаты.
Законопроект внесли депутаты Беликов, Крупник и Четырбок. Документ должен быть рассмотрен в первом чтении в ближайшее время.
NSP рассказывала об опыте проживания в микроквартире в центре города и о юридических рисках перепланировки.