НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 22:30

Возрос интерес к рассрочкам, таковы итоги февраля 2024 года на рынке новостроек

28 марта 2024 в 13:40

На первичном рынке недвижимости в Петербурге по итогам февраля 2024 года зафиксирована положительная корректировка цен, по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

ЖК «Титул». Фото: «Петербургская Недвижимость»

С начала 2024 года средняя цена в Петербурге выросла на 0,8% (+1 тыс. рублей) и составила 237 тыс. рублей, в Ленинградской области не изменилась и осталась на уровне 147 тыс. рублей, по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

В феврале 2024 года количество сделок выросло на 27% к январю и на 44% к февралю 2023 года. Объем сделок, по оценке аналитиков, в петербургской агломерации составил порядка 6,2 тысячи.

«Увеличение количества сделок за январь–февраль 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года определила реакция покупателей на происходящие на рынке изменения. Активность подстегнули ожидание завершения программы с господдержкой и грядущие изменения по программе семейной ипотеки. Клиенты стремились зафиксировать условия, минимизирующие ставку», – сообщила директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

Часть спроса в январе–феврале девелоперы поддержали внедрением инструмента рассрочек. В некоторых компаниях доля рассрочки достигла 20% и более. Это помогло клиентам зафиксировать стоимость квартиры, внести первые платежи, пока рынок ждет снижения ключевой ставки, а после взять ипотеку на более выгодных условиях.

Доля ипотеки в сделках «Петербургской Недвижимости» в феврале увеличилась на 4 п. п. и составила 64%. Общая структура ипотечных сделок компании сохранилась, как и в январе: доля ипотеки по госпрограмме составила 38%, по семейной ипотеке – 44%, по-прежнему наблюдается повышенный спрос на IT-ипотеку – 12%.

«В данный момент наша компания предлагает рассрочку без удорожания, в частности, по схеме «30/20/50» на время строительства дома и программу по схеме «10/90», выгодную для клиентов, желающих продать старую квартиру и приобрести новую недвижимость»

коммерческий директор «Петербургская Недвижимость»
Ольга Кобякова

Реклама / Рекламодатель – ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) / Проектные декларации на наш.дом.рф

erid: 2SDnjeVZkPT