На Васильевском острове стоимость аренды апартаментов выросла на 16 000 рублей в месяц
За последний год наблюдается рост цен на аренду апартаментов в Василеостровском районе. Стоимость долгосрочной аренды выросла в среднем на 16 000 рублей в месяц. Тому способствует центральная локация, развитая инфраструктура и множество вузов.
У Orange.Life! есть действующий апарт-отель izzzi.life Vibe на 7-й линии В.О., 62, где ключи инвесторы получили в прошлом году. Апартаменты уже сдаются в аренду и приносят доход инвесторам. На сегодня почти все юниты проданы, осталось всего 5.
Васильевский остров - один из самых динамично развивающихся исторических районов Петербурга, а также один из самых тихих и удобных для проживания локаций, с развитой инфраструктурой и местами досуга. Остров также по праву считается основным образовательным и научным кластером города, где расположены многие вузы и научно-исследовательские институты. Это привлекает огромное количество студентов и молодых специалистов. Соответственно, здесь всегда повышенный спрос на аренду жилья и апартаментов.
Девелопер Orange.Life! внес свой вклад в развитие Васильевского острова, капитально отремонтировав здание 7-й линии В.О. под апарт-комплекс izzzi.life Vibe. В котором есть двухуровневые варианты, апарт-хаусы с отдельным входом, юниты с французскими балконами, номера с панорамными окнами, а также уникальный апартамент со стеклянным куполом.
Есть два варианта сдачи апартаментов: сдача апартаментов в аренду самостоятельно и через управляющую компанию.
Сдача апартаментов в аренду самостоятельно предлагает
следующие преимущества:
1. Независимость и контроль: возможность самостоятельно
управлять процессом аренды, выбирать арендаторов и ставить условия сделки.
2. Возможность получения более высокой арендной платы, так
как нет платы за услуги профессионального оператора.
Минусами такого подхода являются:
1. Трудоемкость и необходимость уделять время поиску
арендаторов, проведению обслуживания и урегулированию операционных вопросов.
2. Риски в случае невыплаты арендной платы или повреждений
имущества.
Сдача апартаментов в аренду через управляющую компанию имеет
следующие плюсы:
1. Удобство и комфорт: профессиональная управляющая компания
берет на себя все рутинные операции по аренде и обслуживанию недвижимости.
2. Гарантированный пассивный доход: инвестор получает доход
без необходимости участия в управлении апартаментами.
Недостатки данного метода:
1. Снижение контроля над
процессом сдачи в аренду.
2. Возможное снижение доходности из-за комиссии, взимаемой
управляющей компанией за предоставление услуг.
В итоге, выбор между сдачей апартаментов в аренду самостоятельно или через управляющую компанию зависит от индивидуальных предпочтений, уровня желаемой вовлеченности в управление недвижимостью и риска, который готов принять инвестор. Приобретая апартаменты в izzzi.life Vibe есть возможность сдавать апартаменты как самостоятельно, так и через УК.
Реклама / Рекламодатель: ООО «АПРИОРИ» ИНН 7810811169 / www.7lvo.ru