НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

18 июля, 10:59

Какие сезонные активности вы предлагаете новоселам на территории жилых комплексов?

Сегодня в 13:30

За окном – настоящее лето, которое нельзя пропустить, даже если нет возможности далеко уехать из мегаполиса. NSP.RU расспросила участников рынка о трендах благоустройства, рекреационной и досуговой составляющих жилых проектов, реализуемых на территории петербургской агломерации.

Какие сезонные активности вы предлагаете новоселам на территории жилых комплексов?
Возможно, компания участвует в каких-то городских акциях?
Какие интересные объекты благоустройства вводятся в эксплуатацию этим летом в составе ЖК?
Какие новые виды развлечений на открытом воздухе предлагают загородные комплексы?

Анжелика Альшаева, генеральный директор агентства недвижимости «КВС»:  
— На территории жилых комплексов нашей компании ежегодно проходит летний марафон #спортивныйКВС. Масштабное мероприятие включает спортивные квесты, утренние зарядки, турниры и тренировки по разным видам спорта как для взрослых, так и для малышей. Помимо марафона, в летний период мы устраиваем мероприятия ко Дню защиты детей, проводим праздники урожая, субботники с уже традиционной высадкой именных деревьев и другие интересные активности.  
А в мае мы открыли первый Соседский центр в Олимпийских кварталах «ЮгТаун». Уникальное пространство уже полюбилось нашим жителям: каждую неделю центр посещают более 100 человек! Здесь жители знакомятся, вместе занимаются спортом, празднуют дни рождения, танцуют, смотрят фильмы, посещают мастер-классы и еще множество других интересных мероприятий.  
Конечно, жители наших проектов участвуют и в городских акциях. Например, в мае они вместе с сотрудниками компании «КВС» преодолели самый красивый маршрут над Петербургом длиной в 15 километров в рамках велофестиваля «ЗСД Фонтанка Фест».   

Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI: 
— Мы уже пятый год проводим для жителей наших домов летние концерты во дворах. Летом 2020 года, в период жестких коронавирусных ограничений, проект родился как наш ответ пандемии. Для нас было важно объединить людей в период физической «разъединенности», многие слушали прямо из окон домов, тем более люди тогда не могли посещать культурные мероприятия в городе. Ковидные времена прошли, но идея осталась. Так родился цикл концертов The Art of Real Music. Его название перекликается со словами The Art of Real Estate, которые уже 30 лет отражают наше понимание девелопмента как искусства. 
Программа каждого концерта уникальна и создается с учетом истории и духа конкретного места. В проектах с видом на центр города, как в ЖК «Четыре горизонта», часто уместен классический репертуар. В современных локациях, как Ultra City в Приморском районе, это могут быть и элементы электронной музыки, и джаз. В районах, история которых связана с советской эпохой, как «Дом на набережной» в Невском районе, – это могут быть, например, советские хиты в современной обработке. В этом году в июне мы открыли уже пятый сезон наших концертов, и первый концерт прошел снова в проекте Ultra City. 
Этим летом на территории у Левашовского хлебозавода мы также проводим ретрофестиваль для всех жителей и гостей Петербурга. Он общедоступный, мы приглашаем всех на нашу «Танцплощадку». В субботу, 27 июля, каждый желающий сможет погрузиться в атмосферу советских лет, разучить танцы, популярные у наших бабушек и дедушек, отлично провести время на празднике для всей семьи. Будет и живая музыка, и DJ-сет советских шлягеров на виниловых пластинках, а также много разных активностей для всей семьи и фотозона с ретроавтомобилем из фильма «Место встречи изменить нельзя». 
Если говорить об арт-объектах в элементах благоустройства кварталов, то у нас настолько богатый опыт коллабораций с художниками, что в прошлом году, к 30-летию RBI, мы выпустили книгу на 150 страниц, где собрали все арт-объекты и произведения искусства, которые можно найти в наших домах.  
И гордимся тем, что этот альбом произведений «из коллекции RBI» сегодня представлен в Доме книги – знаковом для города месте. Это тоже, как и сами дома, которые мы создаем, «встраивает» нас в культурный код Петербурга. 
Один из самых новых наших арт-объектов – мультимедийный «Гром-камень», прототип которого в июне был представлен на ярмарке современного искусства в Манеже. Он появится на улице Шостаковича в Выборгском районе – на площади перед жилым комплексом «Струны». От прикосновения человека этот мегалит будет звучать шумом воды, пением птиц, шелестом дождя и шорохом ветвей. Для реализации этой идеи специалисты петербургской студии Splaces записали в отдаленных уголках Карелии более 200 часов реального «звукового ландшафта» северного леса и обучили две нейронные сети генерировать звук из информации о прикосновении. 

Светлана Денисова, руководитель отдела продаж ГК «БФА-Девелопмент»: 
— Наш ЖК «Огни Залива» строится на первой линии Финского залива, у Дудергофского канала, и мы просто не могли не включить спортивные праздники на воде в программу летних активностей для наших жителей. Уже третий год мы проводим в летний сезон открытые старты по академической гребле – «Кубок БФА-Девелопмент», гребную регату «Огни Залива», прямо под окнами новых квартир жилого квартала. 
Регата «Огни Залива» в акватории Дудергофского канала – это гонки любительских команд на весельных лодках на дистанции 500 метров. Участие бесплатное, регистрация свободная. Судейство проходит по правилам профессионального спорта. Некоторые из участников регаты впервые держат весла в руках, поэтому в каждой любительской команде есть опытный тренер-рулевой, а на набережной все желающие могут попробовать свои силы на гребных тренажерах. 
На берегу всех участников и гостей регаты ждут музыка, зажигательные танцы и угощение – отличный повод для соседей познакомиться. С каждым этапом мы видим все больше сложившихся команд из жильцов квартала «Огни Залива». Для них участие в нашей регате стало доброй традицией активно провести субботний летний выходной.  
В рамках гребной регаты проходят также соревнования спортсменов-академистов «Студенческой гребной лиги» (СГЛ). Регата «Огни Залива» включена в календарный график городских мероприятий. 

Евгений Жуков, генеральный директор «Абсолют Строй Сервис»: 
— В нашем загородном проекте «Моменты. Repino» в центре летних активностей – командные виды спорта и пляжный волейбол на благоустроенном речном пляже. Для более спокойного времяпрепровождения есть прогулочные экотропы, веломаршруты и посещение spa-центра.   
Обязательное наличие просто игровых площадок в составе новых жилых комплексов для ответственных девелоперов уже в прошлом. Сегодня покупатель изучает проект комплексно, взвешивая «за» и «против», особенно если он рассматривает переезд с семьей.  
И многие застройщики стремятся не просто создавать зоны активности, а делать из них настоящие центры притяжения для квартала, которые помогают ему быть куда более востребованным, особенно среди семейной аудитории.   
Некоторые наши коллеги изготавливают индивидуальные игровые площадки стоимостью десятки миллионов рублей. Девелоперы привлекают профессиональных урбанистов, создают футбольные поля и баскетбольные площадки, хоккейные коробки, делят игровые зоны по возрастам и так далее. 

Наталья Кукушкина, начальник отдела продукта и аналитики Группы ЦДС: 
— Благоустройство дворов в ЖК Группы ЦДС предполагает всесезонное использование. В силу погодных условий основной пик нагрузки приходится на лето, когда люди проводят много времени на улице. Что касается наполнения: в каждом дворе у нас предусмотрены детские игровые комплексы, теннисные столы, турники и разнообразные уличные тренажеры, а также места для тихого отдыха. Последняя категория, ранее не столь обширно представленная во дворах, становится все более востребованной у жителей. С начала пандемии стал более ярко выражен запрос на места для релакса недалеко от дома, в то время как традиционно основной акцент при благоустройстве делается на детскую инфраструктуру. Чтобы нивелировать этот дисбаланс, в своих дворах мы устанавливаем гамаки, деревянные лежаки, теневые навесы, организуем стилизованные пляжные участки. 
Среди других видов досуга для жителей мы предлагаем городские огороды. Такие площадки есть в наших ЖК Parkolovo и ЦДС Dreamline. Жители могут самостоятельно или при помощи УК высадить цветы и плодоовощные культуры и ухаживать за ними в свободное время. Даже если люди по какой-то причине не могут регулярно обрабатывать свой кусочек огорода, управляющая компания не даст саженцам погибнуть. Участки для городских огородов расположены вдали от инженерных сетей, что позволяет не бояться за посадки в случае коммунального ремонта.  
Традиционно каждый год мы проводим для жителей как минимум два больших праздника: Новый год и День защиты детей. В этом году они проходили более чем в 20 наших ЖК. Мероприятия пользуются популярностью, они позволяют жителям познакомиться друг с другом и с представителями управляющей компании. Мы пробуем и другие форматы. Несколько лет назад мы проводили бесплатные занятия по йоге в парке Академика Сахарова и в Палевском саду.  
Наши сотрудники регулярно принимают участие в различных городских мероприятиях, таких как «ЗаБег.рф» и «ЗСД Фонтанка Фест». 
Стабильной популярностью пользуются площадки для командных видов спорта и активного досуга. Например, крайне востребован скейт-парк в ЖК ЦДС «Московский». Им пользуются не только подростки, живущие в нашем ЖК, но и жители соседних домов. При размещении таких объектов нужно учитывать расстояние от жилых домов: оно должно быть максимально возможным из-за высокого уровня шумовой нагрузки. 

Василий Левин, генеральный директор «ПИК-Комфорт»:  
— Еще на этапе мастер-планирования мы разрабатываем пространства, где будущие жители смогут гулять, проводить время с семьей, отдыхать и заниматься спортом рядом с домом. 
В среднем 40% территории жилых кварталов ПИК — это именно благоустройство: зеленые дворы-парки с беседками и столами для пинг-понга, бульвары, спортивные и детские площадки. Например, в проекте «Таллинский парк» в районе Новоселье появится спортпарк для игр на свежем воздухе, включая зону для командных видов спорта: футбола, баскетбола и так далее. 
Работа над созданием досуга и атмосферы добрососедства не останавливается и после ввода жилого квартала. УК «ПИК-Комфорт» организовывает летние развлекательные мероприятия. Например, День защиты детей состоялся на территории 26 жилых проектов Москвы и Петербурга. Жители вместе с детьми смогли не только весело провести время друг с другом, но и поучаствовать в мастер-классах, викторинах и играх с соседями. Праздник собрал более 1,5 тыс. человек.  
Также мы реализуем проект «ПИК-Спорт» – свободные тренировки для жителей кварталов ПИК и близлежащих районов с профессиональными тренерами. «ПИК-Спорт» работает в Москве, Петербурге и Екатеринбурге. Жители могут заниматься бегом, фитнесом, йогой, воркаутом и другими видами спорта в группах, а также совместно участвуют в спортивных мероприятиях. 

Ирина Межейникова, директор проекта «Юнтолово» компании «Главстрой Санкт-Петербург»: 
— В «Юнтолово» приезжают за впечатлениями: любителей природы притягивает Юнтоловский заказник, спортсменов – «Причал’Ю».  
К слову, гребной клуб и раньше был популярной площадкой для всех, кто не представляет себя без различных водных активностей, но этим летом мы ожидаем еще больший поток любителей сапсерфинга. 
А еще экорайон как место  досуга вы­бирают потенциальные покупатели: всей семьей они гуляют по гринфингерам или катаются по велодорожкам, играют на плейхабе и осматривают дворы. «Юнтолово» отличается открытостью, безопасностью и добрососедством. 
В этом году мы открыли скейт-парк. Идею подали местные подростки: ребята выложили видео в социальной сети с просьбой построить площадку для занятия скейтбордингом. Мы решили, что это пространство будет созвучно концепции нашего экорайона: площадок для малышей у нас достаточно, а мест для экстремальных молодежных видов спорта к тому моменту не было. 
За помощью обратились к профессионалам, так что скейтпарк проектировался теми, для кого скейт – это и хобби, и спорт, и работа. Он состоит из двух частей: памп-трек – за счет геопластики мы добились сложной интересной траектории – и деревянная рампа на металлическом каркасе для выполнения целой серии трюков. 
Площадка находится непосредственно рядом с центральной площадью, поэтому там занимаются подростки сразу нескольких кварталов «Юнтолово». 
Конечно, все наши площадки разделены на детские и подростковые. Для малышей пространства для игр находятся внутри жилых дворов, там же оборудованы зоны отдыха для родителей и взрослого населения. Остальные, рассчитанные на активности, интенсивное занятие спортом, размещены в удалении от домов, чтобы не тревожить жильцов, – как правило, на линии гринфингеров. 
Плейхаб – универсальное пространство, наполненное игровым оборудованием. На плейхабе комфортно любопытным, активным и тихим, спокойным ребятишкам. В центре устроена песочница, где летом маленькие девочки и мальчики лепят куличи, а родители могут посидеть босиком рядом; есть развивающие многофункциональные снаряды и геопластика с элементами скалолазания. Для бабушек и дедушек около плейхаба есть специальная скамейка с велосипедными педалями. 
Мы предлагаем городу усовершенствовать уже существующую экотропу в Юнтоловском заказнике: там появятся информационные щиты и интерактивные объекты с аудиогидом, которые в доступной и интересной форме расскажут посетителям о том, кто обитает в заповедной зоне, какие необычные и редкие растения и грибы можно наблюдать. Хочу отметить, что все активности, которые мы проводим, здесь абсолютно бесплатны. 
В долгосрочной перспективе мы планируем протянуть пешеходный маршрут и велодорожки вдоль берега водоема, чтобы можно было гулять и кататься в окружении зеленых насаждений ЖК или установить палатку и устроить пикник. 
Концепция ЖК «Юнтолово» предполагает, что к завершению строительства всех очередей все кварталы экорайона будут объединены сетью пешеходных и велодорожек, без пересечений с проезжей частью и магистралями. Часть маршрутов уже построена. Мы не считали итоговую длину, интересно, сколько получится. 
На мой взгляд, все в «Юнтолово» побуждает к совместным активностям и формированию дружелюбной атмосферы. Это может быть как что-нибудь заметное и яркое, например, гребля и сапсерфинг, йога на понтонах или на центральной площади, так и по-хорошему рутинное и кропотливое — например, финская ходьба, бег, высаживание растений и цветов, катание на велосипедах. Главное – желание и жажда двигаться, любознательность и открытость чему-то новому или, наоборот, привычному и комфортному. 

Елена Платонова, директор по коммуникациям ГК «А101»: 
— ГК «А101» силами работников своего образовательного бюро «А101 Лёрнити» проводит серии детских городских лагерей. Задача проекта – предложить детям массу интересных занятий, развить их навыки, умения и soft skills, укрепить здоровье, помочь найти любимый вид спорта или хобби.  
Каждый лагерь имеет свою специфику, для каждого привлекаются специализированные педагоги. Это может быть инженерный лагерь, в котором ребята изучают основы механики, изобретают оригинальные механизмы и возводят такие конструкции, как плот или дом на дереве. Другим направлением является творчество, где детям предлагается принять участие в театрально-цирковой или музыкальной программе. Многих увлекает и естественно-научная специфика. Здесь дети изучают окружающую среду, строят системы гидропоники и аквапоники. В целом в таких программах участвуют десятки детей, а количество посещений превышает 1000 в год. Безусловно, мы распространим эту практику и на проекты в петербургской агломерации. 
В рамках проекта «Лёрнити» ГК «А101» создает огромное количество возможностей для досуга жителей районов, укрепления горизонтальных связей между ними, а также для совместных активностей родителей и детей. Например, мы создаем двухъярусное пространство «Мейкерспейс» с мастерскими по деревообработке, пайке и работе с электроникой, а также по созданию больших арт-объектов. Иногда это довольно масштабные проекты: например, площадь семейного центра с мастерскими в жилом районе Прошкино составляет более 1200 кв. м. В летний сезон мы организуем мастерские под открытым небом, в шатрах на площадях. Там дети и взрослые под руководством специалистов могут бесплатно мастерить что-то, от садовой мебели до целого парка аттракционов.  
Важным проектом является и строительство в районах спортивной инфраструктуры, абсолютно бесплатной для жителей. Это, например, современные площадки для воркаута, баскетбола или волейбола, а также футбольные поля, качество которых удовлетворит даже профессионалов. Часто вокруг них проложены прорезиненные беговые дорожки. Интересно, что эта инфраструктура расположена на школьной территории, но доступ к ней есть не только у учащихся, но и у их родителей, и просто у жителей районов. Разумеется, без ущерба для учебного процесса. Причем летом возможности для использования взрослыми школьной спортивной инфраструктуры, по понятным причинам, расширяются.  

Людмила Рева, коммерческий директор «ГК Алькор»: 
— В жилом комплексе «Кронфорт» будет целый ряд активностей на любое время года. Летом жители смогут наслаждаться прогулками на катерах и яхтах благодаря собственной марине на 239 судов. Из отпускного развлечения яхтинг может стать ежедневной радостью: путь пешком от квартиры до причала займет не более 10 минут. Близость моря даст возможность кататься на сапах, заниматься виндсерфингом и другими видами водного спорта. В бутик-квартале «Кронфорт. Центральный» будет создан торговый променад с четырьмя тематическими бульварами: модным, образовательным, спортивным и развлекательным. Люди смогут прогуливаться по озелененным улочкам, устраивать шопинг и совершать гастрономические открытия в многочисленных кафе и ресторанах с летними террасами. В квартале также будут событийные площадки для проведения различных мероприятий. Помимо этого, по благоустроенным дорожкам можно будет кататься на велосипеде или самокате, заниматься бегом или скандинавской ходьбой. Комплекс граничит с музейно-историческим комплексом «Остров фортов»: здесь можно погулять в современном парке, посетить музеи, связанные с морским флотом и историей Кронштадта и Петербурга. Кроме того, уже сейчас можно совершить морскую прогулку вдоль знаменитых фортов, а в будущем, после их реконструкции, впервые за десятилетия ступить на территорию трех фортов. Там появятся музеи, площадки для мероприятий (в том числе возможность даже провести церемонию бракосочетания!), ресторан, смотровая площадка на маяке, а также гостиница.  
В честь фестиваля «Паруса Кронштадта» и 320-летия города «ГК Алькор» установила в парке «Остров фортов» трехметровую песчаную скульптуру Петра I. Жители и гости города оценили наш подарок: активно фотографировались с объектом и выкладывали снимки в соцсетях. Поэтому вскоре монумент станет постоянным – аналогичную скульптуру императора изготовят из металла. 

Павел Мельников, директор департамента развития проектов Setl Group: 
— Мы разработали концепцию Setl Комьюнити, направленную на формирование соседских сообществ. В июне в Красносельском районе состоялось открытие нового общественного пространства от Setl Group – площади Солнца. Праздник объединил около 3 тыс. человек. Жители района присоединились к игровой программе с артистами, гонкам на электромобилях и творческим мастер-классам. Помимо развлекательной программы, около 500 жителей под руководством эколога посадили семена растений. 
Разумеется, досуг жителей зависит в том числе и от качества благоустройства и развитости инфраструктуры. Мы создаем авторские детские и спортивные площадки с уникальным наполнением, формируем зоны для отдыха и досуга во дворах, а также – креативные общественные пространства.  
В ЖК «Город звезд» появятся пять площадей для досуга и отдыха, в проекте «Астра Континенталь» – огромный спортивный кластер, а в ЖК «Бионика Заповедная» – парк площадью 2,3 га. 
В прошлом году холдинг обновил благоустройство экотропы между ЖК «Зеленый квартал» и ЖК «Парадный ансамбль». Эта локация уже давно стала любимым местом отдыха местных жителей. Как и набережные рядом с ЖК «Фортеция» в Кронштадте и «Петровский квартал» на Петровском острове.  
В данный момент ведутся работы по созданию парка площадью 5 га рядом с ЖК «Чистое небо» в Приморском районе. 

Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК»: 
— Мы завершаем благоустройство премиального жилого комплекса «Северная корона». Летом здесь будет открыт двор-курдонер, что характерно для лучших домов Петроградской стороны. Наш двор – с современным ландшафтным дизайном, фонтанами, альпийской сосной и многим другим. Озеленение представляет собой целую систему, формирующую новый рельеф, со встроенным автополивом. И все это открывается к Геслеровскому мосту, становясь частью пейзажа набережной реки Карповки.  
На самой набережной, рядом с воротами, ведущими во двор, уже высажены дубы высотой под третий этаж, то есть это взрослые деревья, которые моментально меняют облик придомовой территории там, где она соседствует с набережной.   
Еще два двора «Северной короны» с разнообразным озеленением, с индивидуально разработанными детскими площадками и зонами для спокойного отдыха, будут закрытыми – исключительно для жителей дома.   

Мария Башанова, коммерческий директор ГК «СТОУН»: 
— Летом не всегда бывает возможность выбраться куда-нибудь подальше от мегаполиса, а отдохнуть хочется, особенно в жаркую, солнечную погоду. Представьте, как было бы здорово после тяжелого рабочего дня прогуляться по набережной или в тени деревьев, всего в паре минут от вашего дома. ГК «СТОУН» предоставляет такую возможность: наши ЖК расположены рядом с парками, набережной или аллеями. 
В этом году мы запустили новый проект – ЖК «Ермак». Комплекс строится в поселке имени Свердлова, во Всеволожском районе. Пять корпусов располагаются на первой линии Невы, а всего в 5 минутах находится Невский лесопарк. Мы предусматриваем возможность обустройства пляжной зоны, чтобы летом тут было максимально комфортно жить и купаться в Неве в особо жаркие деньки. Прогулки у воды, пробежки по набережной или в лесопарке, катание на велосипедах и просто наслаждение красивым видом из панорамных окон балконов и лоджий комплекса доставят удовольствие всем. 
В наших жилых комплексах создается ландшафтное озеленение, места для отдыха и занятий спортом. Такие зоны помогают жителям расслабиться, отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной и спокойствием. 

Сергей Тарасов, директор по продажам, «Проект 6|3»: 
— Знаете ли вы, что классический двор- колодец в центре Петербурга может стать уютным уголком, где вы сможете приятно провести время в жаркие дни?  
Команда нашего жилого комплекса на улице Блохина создает внутренний двор, который будет не просто придомовой территорией, а местом для приятных летних прогулок.  
Представьте, что после тяжелого рабочего дня и давящей атмосферы мегаполиса вы попали в настоящий сосновый лес. Свежий запах хвои, тенистые места для отдыха и прохладный воздух создадут атмосферу комфорта и умиротворения.  
А что может быть лучше, чем погрузиться в эту атмосферу и насладиться вкусом летних коктейлей в одном из уютных авторских кафе, расположенных на территории комплекса? 
Внутренний двор ЖК «Проект 6|3» – не просто место для прогулок, это место, где можно расслабиться, насладиться природой и провести время с семьей и друзьями. 
Большая площадь двора позволяет каждому найти свое: уютный уголок для чтения книги, зону для игр с детьми или просто место, где можно отдохнуть от шумного мегаполиса. 
Важно, чтобы у каждого человека была возможность наслаждаться летом в полной мере, не уезжая далеко.  

Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест»: 
— В этом году мы впервые организовали на базе соседских центров летний лагерь для детей. Это 10 тематических смен: йога, творчество, искусство, спорт, медиа. Каждую неделю ребят ждут занятия с педагогами и кураторами, игры, прогулки, тренировки, мастер-классы, полноценные обеды и перекусы. Гости соседских центров также могут воспользоваться услугой проката спортивного инвентаря (конечно, это круглогодичная опция, но именно в теплое время она особо актуальна): волейбольные, баскетбольные и футбольные мячи, наборы для бадминтона и настольного тенниса, фрисби.  
Активно продолжаем занятия сервиса Kids – это занимательные подвижные игры и спортивные квесты на свежем воздухе под руководством профессионального педагога. В скейт-парке квартала «Янила» проходят тренировки по скейтбордингу и трюковым самокатам, мастер-классы по панна-футболу. Для жителей мы организовываем туристические походы: посещение Пундоловского озера с визитом в конный клуб и катанием на лошадях, экотропы «Колтушские высоты» и «Комаровский берег», занятия фитнесом под открытым небом и пленэры.  
С прошлого года в арсенал наших развлечений вошли прогулки на сапах с профессиональными инструкторами (к слову, все они живут в наших кварталах). Вслед за Суздальским озером покорен уже и маршрут вокруг Каменного острова. Из последнего — орнитологические экскурсии в Новоорловский заказник и сборка синичников. Параллельно в квартале «Окла» набирают популярность медитативные практики в том же Новоорловском заказнике, а в «Юттери» – беговые тренировки и совместный выезд в Орехово для практик цигун. Кульминация летнего сезона – добрососедский турнир по волейболу среди «сборных» наших кварталов.  
Отмечу, что «Ленстройтрест» участвует в заплывах на сапах, участвует в велозаездах и забегах, а в этом году выставил свою команду на регату, которая проводится среди застройщиков и приурочена ко Дню строителя. 

Марина Павлюкевич, генеральный директор PLG, председатель комитета РГУД по гостиничной недвижимости: 
— Сегодня в новых проектах все больше внимания уделяется организации комьюнити, появляются дополнительные виды развлечений и возможностей для развития.  
И в наших проектах мы создаем сообщества по интересам, предлагая различные виды активностей. Например, в апарт-отеле «Про.Молодость» после завершения строительства появятся два новых пространства – «Киберклуб» и «ПалеоПосольство». Для любителей виртуальной реальности станет доступной одна из самых крупных игровых площадок в Петербурге общей площадью 730 кв. м. Здесь можно будет проводить соревнования на городском и региональном уровнях среди профессиональных киберспортсменов. Те, кому интересна геология и палеонтология, смогут прикоснуться к древнейшей истории планеты в креативном пространстве «ПалеоПосольства». Это точки притяжения, где каждый для себя откроет что-то новое и найдет занятие по душе. Нам важно развивать инфраструктуру в наших объектах, предлагая клиентам и гостям Северной столицы новый уровень комфорта для работы, отдыха и досуга. 

Оксана Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой»: 
— В наших семейных проектах мы стремимся создать как можно больше активностей, чтобы родители с детьми могли выбирать то, что им по душе. В знаменитой «Привилегии» можно выбрать вариант от простой прогулки и игры в бадминтон у Невы до прогулки по рекам и каналам с выходом в Финский залив: расположение проекта и собственная марина это позволяют.  
Реализуя более камерные проекты, рассчитанные на небольшое количество квартир и резиденций, мы в первую очередь сосредотачиваемся на внутреннем наполнении и качестве сервиса. А вот в будущем загородном проекте на 1000 домовладений мы закладываем семейные развлечения и активности на каждый сезон: спортивный кластер на 3,5 га с кортами, полями и баскетбольными кольцами, замкнутые беговые и велосипедные дорожки (с трансформацией в лыжню зимой), веревочный парк, гамаки, фитнес-центр, амфитеатр и event-площадка с регулярными событиями и представлениями, а также оборудованные песчаные пляжные зоны. 

Анна Крючкова, PR-менеджер компании Novoselie Development: 
— На территории закрытых дворов нашего флагманского проекта ЖК «Уютный Новоселье» расположены площадки для детей разных возрастов. Между домами комплекса обустроены променады с зонами отдыха, качелями и МАФами. Недалеко от ЖК есть бульвар Белых ночей – улица с озеленением, детским плейхабом, фонтаном, вечерним освещением, которое создает «ламповую» атмосферу. Там расположены кафе и фуд-траки, скамейки со столиками, где можно устроить ужин с принесенной едой.  
В благоустроенном дворе ЖК «Дуэт» есть коворкинги на открытом воздухе, где можно расположиться с ноутбуком, беседки и качели.  
В выходной день жители Новоселья могут быстро добраться до побережья Финского залива, озера, Ропшинской системы родников или лесопитомника. В пешей доступности находится Шунгеровский заказник, где можно устроить пикник.  
Компания Novoselie Development разработала план мероприятий для жителей. В него входят организация пикника, активностей для детей и взрослых на свежем воздухе, конкурсов для малышей. 

Екатерина Немченко, коммерческий директор холдинга «РСТИ»: 
— Тема добрососедства и возможностей, объединяющих соседей в комьюнити по интересам, сейчас в фокусе внимания застройщиков. У «РСТИ» многолетний опыт в этом направлении. В 2024 году отметил 10-летний юбилей культурно-образовательный центр в ЖК «Александр Невский», который на протяжении долгого времени ведет просветительскую работу, организовывает и проводит праздники. В ЖК Familia проходят музыкальные вечера под звуки исторического рояля, установленного в центральном лобби. Здесь же можно провести встречу или поужинать в приятной обстановке. 
На стадии проектирования, разрабатывая концепцию благоустройства каждого проекта, мы думаем не только о детях и детском игровом оборудовании для разных возрастных групп, но и о занятиях спортом. И это не просто тренажеры, но и столы для тенниса, где можно будет провести внутридомовой чемпионат. В состав благоустройства включаем «городские сады», а иными словами – грядки и клумбы, подготовленные специально для садоводов.  Еще один способ организации совместного досуга соседей - это амфитеатры и сцена. Здесь можно просто посидеть теплым летним вечером, а можно организовать целый детский спектакль и показать его всему дому! Благодаря индивидуальному подходу к благоустройству каждый жилой комплекс имеет свою особенность и предлагает разные формы контактирования для людей. Например, в ЖК «Кинопарк» можно будет совместно смотреть фильмы на улице, а в ЖК Eleven будут организованы «общественные гостиные» под открытым небом. И, конечно, в каждом проекте «РСТИ» есть елка, которая высаживается для проведения новогодних праздников.