В Ленобласти в июне-июле 2024 года частники сдали вдвое больше жилья, чем девелоперы

Общая площадь многоквартирного жилья, построенного во Всеволожском, Гатчинском, Кингисеппском и Тосненском районах, составила 250 897 кв. м, сообщает Управление Росреестра по ЛО.

В летний перечень новостроек вошли:

– 248 квартир в ЖК «Новая страница» в городе Коммунар (застройщик ООО «СК "ЛЭНД»); 
– жилой дом на 224 квартиры в ЖК «Браун Хаус Фэмили», расположенном на Арсенальной улице в Новом Девяткино (застройщик – ООО «СЗ "Черника Север»); 
– три МКД на 293, 293 и 522 квартиры в Буграх, на улице Тихой, застройщик – ЦДС «Новые горизонты 2»; 
– два корпуса на 557 и 546 квартир в ЖК «Лампо» в Мурино, застройщик – ООО «Петрострой-Мурино»; 
– жилой дом на 251 квартиру в ЖК «Янинский каскад-5» в поселке Янино-1, застройщик – компания «А-ЛЕКС»; 
– дом на 622 квартиры в ЖК iD Kudrovo от компании «СЗ "Евроинвест КУДРОВО»; 
– дом на 74 квартиры в ЖК PORT в поселке Усть-Луга (квартал «Ленрыба», застройщик – ООО «СЗ "Йонд Шушары»; 
– жилой дом на 90 квартир в Сиверском, застройщик – ЖСК Сиверский; 
– еще два многоквартирных дома в Коммунаре на 56 и 35 квартир, на улице Строителей, застройщик – фирма «Промышленно-строительный монтаж»; 
– многоквартирный жилой дом на 396 квартир в ЖК «Сибирь» в поселке им. Тельмана, застройщик – компания «СЗ "СОЮЗ-СЕВЕР». 

Справедливости ради заметим, что за тот же период частные лица и мелкие застройщики сдали и поставили на учет 4451 индивидуальный жилой дом общей площадью 559 714 кв. м. То есть «в штуках» (в единицах жилья) частники опередили застройщиков МКД на 5,8%, а по площади – более чем в два раза. 

По мнению аналитиков и экспертов, такая пропорция – 1 к 2 – сохранится как минимум до конца года: в условиях отмены наиболее популярной ипотечной госпрограммы («Господдержка-2020») и ограничений по семейной ипотеке застройщики предпочитают придерживать вывод новых очередей и (тем более) новых проектов.