Проект ЖК «УЮТный Новоселье» представлен в финале конкурса на рынке недвижимости «Доверие потребителя»
Участники конкурса «Доверие потребителя» в рамках пресс-тура познакомились с новыми стандартами благоустройства в Ленинградской области на примере ЖК «Уютный Новоселье».
Новоселье – городской поселок в Ломоносовском районе Ленобласти, на границе с Петербургом рядом со съездом на КАД и ЗСД. В районе на сегодняшний момент строится девять жилых комплексов и в 2032 году, когда будут реализованы все проекты, тут будет проживать около 80 тыс. людей. Одним из проектов, реализуемых в данной локации, является ЖК «Уютный Новоселье» от Novoselie Development.
Семейный формат
Проект включает семь корпусов П-образной формы с общей площадью 25 га и 3 528 квартир. ЖК «Уютный Новоселье» задуман как семейный квартал. Доля квартир семейного формата — 52%. В каждом корпусе закрытый двор без машин с продуманным ландшафтным дизайном и грамотным зонированием.
Во дворах расположились спортивные площадки, кинетические и тактильные детские площадки с различными игровыми сценариями для детей разных возрастов. Зонирование без барьеров создает впечатление единого пространства.
Природа в городе
При разработке стандартов благоустройства и озеленения территории в проектах Novoselie Development застройщику удалось гармонично интегрировать природу в жизнь городской среды: многообразие форм, 143 вида различных растений, объекты со сценариями для людей разных возрастов, правильное зонирование, продуманного освещения зон во дворе. Примечательно, что для ухода за растениями в управляющей компании есть свой озеленитель.
Стоит отметить, что средняя стоимость квадратного метра в данном проекте в 2024 году составляет 136 тыс. рублей, что значительно дешевле аналогичных проектов в городе.
«При создании данного проекта компания ориентировалась на лучший опыт российских компаний по созданию комфортной среды, например, в таких городах, как Калининград и Тюмень. Сквозные застекленные парадные, безбарьерная среда, нулевая высотность — это очень удобно, как для маломобильных групп граждан, так и для молодых мам с колясками. Между домами квартала организованы общественные пространства с качелями, скамейками, амфитеатрами и элементами ландшафтного дизайна.
Очень хочется сохранить и развивать флорикультуру, вовлекая жителей наших проектов в исследования элементов благоустройства и озеленения. Сейчас мы работаем над планом развития добрососедских отношений. Хочется, чтобы жители осознанно подходили к собственному окружению и бережно относились к нашей работе по озеленению и созданию элементов благоустройства.»
Далеко ли до города?
Что касается транспортной доступности, то для автомобилистов Новоселье удобная локация — рядом съезд на КАД и ЗСД. Там почти нет пробок, зато есть множество парковочных мест в отличие от соседнего Петербурга. На автобусе до метро «Проспект Ветеранов» добираться 35-45 минут, в зависимости от загруженности дорог. Бонусом для жильцов идет соседство со Стрельной, Ломоносовом, Петергофом, Гатчиной, Пушкином и Павловском.
Инфраструктурные элементы комфорта
Инфраструктура Новоселья активно развивается, уже сейчас жители имеют здесь все для комфортной жизни: работают шесть детских садов и школа, строятся еще два детских сада и четыре школы. Всего же в Новоселье до 2032 года планируется построить десять школ и 22 детских сада. Кроме этого, уже возведены такие объекты, как ледовая арена ICE RINK, храм Серафима Саровского и поликлиника со станцией скорой помощи.
Как отметили эксперты, несмотря на то, что в данной локации реализуется большое количество проектов, плотность застройки в новосельском микрорайоне в три раза ниже, чем в Мурино или Кудрово и составляет 7,5 тысяч кв. м жилья на гектар, при норме в 9 тыс. кв. м. на га.
После прогулки по микрорайону, участники пресс-тура отметили, что создается ощущение, что находишься в маленьком европейском городке со среднеэтажной застройкой: спокойная атмосфера, нет суеты, но есть вся необходимая инфраструктура, красивые аллеи для прогулок и удобные места для отдыха.
Реклама / Застройщик ЖК «Уютный Новоселье» («Квартал Уютный»): лот № 5 – ООО «Специализированный застройщик «Монтаж-Строй НОВОСЕЛЬЕ» (входит в ГК «Новоселье Девелопмент») / Проектная декларация на наш.дом.рф