«ВСМ изменит рынок. Мы будем в центре перемен», — девелопер о Cosmos Smart Yuzhny
Запуск Высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Санкт-Петербург станет важной вехой для туризма и деловой активности крупнейших городов России. Новое скоростное сообщение способно коренным образом изменить туристическую карту Петербурга, открыв новые возможности для гостиничного бизнеса.
-cropped-full_width-1738606007.jpg)
Гостиничный комплекс Cosmos Smart Yuzhny группы компаний «Пространство групп» станет одним из первых проектов, ориентированных на пассажиропоток ВСМ. Комплекс расположен у станции метро «Обухово», всего в 300 метрах от транспортно-пересадочного узла «Южный» — единственной пассажирской станции ВСМ в Петербурге, помимо терминала на Московском вокзале.
«Ожидается, что время в пути между Москвой и Петербургом по ВСМ составит 2 часа 15 минут, — рассказывает Юрий Тизяев, собственник проекта Cosmos Smart Yuzhny и совладелец ГК «Пространство Групп». — Это быстрее «Сапсанов» и лишь немного уступает авиасообщению, если не учитывать время на регистрацию и посадку. Это радикально изменит гостиничный рынок, привлекая внимание гостей к доступным, качественным и удобно расположенным проектам. Cosmos Smart Yuzhny сочетает все три преимущества, он станет эпицентром этих перемен».
Девелопер Cosmos Smart Yuzhny — «Троицкое Поле», входит в ГК «Пространство групп». Среди реализованных проектов группы компании — апарт-отель «Начало» в Невском районе Санкт-Петербурга.
В гостинице 670 номеров площадью от 18,53 до 40,29 кв. м, в том числе номера с кухонной зоной. Большую часть составляют студии средним метражом 25,53 кв. м. Т-образное здание гостиницы будет 13-этажным.
Собственная инфраструктура гостиницы в категории «три звезды» включает ресепшен в зоне лобби, камеры хранения, ресторан, спортивный зал, коворкинг и конференц-залы для деловых встреч и переговоров. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.
Выезд на КАД в 5 минутах открывает удобную и быструю дорогу в любой район города — к международному аэропорту Пулково в 20 минутах или к популярным у туристов пригородам: Петергофу, Гатчине, Царскому село, Павловску, Ораниенбауму, Стрельне.
Cosmos Smart Yuzhny — не «псевдо-жильё» и не сервисный апарт-отель. Это гостиница в классическом её понимании. Однако это в первую очередь инвестиционный продукт, ориентированный на сдачу собственниками номеров в краткосрочную аренду (туристическую) — по более высоким ставкам.
Стоимость номеров на раннем этапе строительства от 4,1 млн рублей. Прогнозируемая доходность для собственников, передавших гостиничный номер в управление, составит 16% годовых. Доход от капитализации может составлять 40%.
Доход будет распределяться котловым методом. Прибыль от сдачи номеров рассчитывается усреднённо в одном «котле» — по группе апартаментов одной категории. Собственник будет получать доход, даже если номер временно не сдаётся, в ремонте или на техническом обслуживании.
Гостиница будет востребована у широкой аудитории путешественников, в том числе бизнес-туристов и корпоративных клиентов. Управлением номерным фондом займётся Cosmos Hotel Group — крупнейший федеральный гостиничный оператор России, в портфель которого входят 38 отелей в 23 городах, в категории от трех до пяти «звёзд». Cosmos Hotel Group также выступает консультантом по проектированию и строительству.
Подробная информация о предложениях для инвесторов, ценах и условиях покупки — на cosmosvsm.ru и по телефону +7 (812) 220 23 33.
Реклама / Застройщик: ООО СЗ «Троицкое поле», ИНН: 7811767642 /
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, проектное финансирование: банк ДОМ.РФ