В России может появиться льготная ипотека для семей с детьми до 14 лет
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству подготовить льготную ипотеку для семей, имеющих детей до 14 лет и семей участников специальной военной операции.
Опубликован перечень поручений правительству РФ по итогам заседаний Госсовета, где обсуждали поддержку строительного рынка. В него в том числе вошли "ипотечные" меры: так, кабинет министров должен до 15 июня 2025 года «предоставить предложения» по льготной ипотеке для семей, имеющих детей в возрасте до 14 лет включительно, и семей участников специальной военной операции.
Ставки кредитования в поручении не сообщаются. Сейчас, напомним, семейная ипотека работает для семей с детьми до 6 лет или для семей с несовершеннолетними инвалидами.
В поручения также фигурирует разработка временной программы субсидирования процентной ставки по кредитам, предоставляемым застройщикам в рамках проектного финансирования жилищного строительства (прежде всего в малых городах). Эта мера должна начать работать в 2026 году.
Предлагается исключить возможность дополнительных комиссий при предоставлении гражданам ипотечных кредитов в рамках льготных ипотечных программ с государственным участием. Ранее NSP писала, что это может привести к ужесточению требований и увеличению доли отказов по ипотеке.
Среди поручений есть и комплекс мер, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства.
Заседание Госсовета
Встреча с президентом РФ по вопросам строительного комплекса прошло 15 апреля 2025 года. На ней обсуждались вопрос "текущей конъюнктуры и макроэкономической ситуации".
В целом, как было озвучено, более 2 тыс. проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев. Запуск новых проектов тоже сократился на 23 % относительно предыдущего года.
При этом застройщики сталкиваются со снижением спроса. Оговаривалось и то, что "не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять". Среди причин назывались банковские комиссии за выдачу кредитов (после майский праздников Сбер и ВТБ уже отменили комиссионные).