Апарт-отель «Начало» в Петербурге — это готовый арендный бизнес
В мае 2025 года апарт-отель «Начало» от ГК «Пространство групп» показал практически максимально возможную загрузку. Наряду с недавно появившимся предложением — гарантированным доходом и апартаментом уже с имеющимся арендатором — инвесторы в недвижимость получили весомые причины внимательно присмотреться к проекту.
Загрузка апарт-отеля «Начало» в традиционно «горячий» для апартельеров май достигла 95%, подтвердив устойчивые финансовые показатели проекта. По итогам 2024 года загрузка находилась на уровне 80-85%. Доходность собственников и рост капитализации составили 9,1% и 16% соответственно.
Девелоперы апартаментов отмечают значительно возросший спрос по сравнению с маем 2024 года. Так, по данным сервиса «Суточно.ру», Петербург превзошёл абсолютно все направления по числу бронирований. Статистика сервиса OneTwoTrip показывает, почти каждое второе бронирование в Северной столице (44,6%) оформлялось на срок 4-7 дней — практически вдвое выше московских показателей.
Всё это должно воодушевить инвесторов, рассматривающих вложения в доходную недвижимость. Также, как и возможность стать собственником апартамента уже с меблировкой и даже арендатором в наличии. Необычную опцию реализовала управляющая компания апарт-отеля «Начало».
Доходность инвесторам обеспечивает не только наличие арендатора само по себе, но и программа гарантированного дохода на 12 месяцев: 40 тыс. рублей в месяц для формата студии и 45 тыс. рублей для однокомнатных апартаментов. С 13-го месяца действует котловой метод распределения дохода.
«Статус Петербурга как туристической столицы вряд ли требует дополнительных доказательств, однако мы продолжаем их получать. Рекордный турпоток прошлого года, по всем прогнозам, будет превзойдён. Предпосылки видны уже сейчас: в майские праздники число гостей города выросло на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — 950 тыс. путешественников. Практика показывает, что предпочтение отдаётся качественным и доступным вариантами размещения, коим и является апарт-отель «Начало». Статистика заполняемости говорит сама за себя.»
«Начало» досрочно введен в эксплуатацию в ноябре 2022 года. Апарт-отель расположен на Варфоломеевской ул., в 50 метрах от благоустроенного Ивановского водоема и сада, обеспечивающих выдающиеся видовые характеристики.
Транспортную доступность обеспечивают расположенный рядом выезд на КАД и ст. м. «Ломоносовская» в 15 минутах пешком. Таким образом, от исторического центра Санкт-Петербурга апарт-отель отделяют всего две станции метро.
В проекте 768 номеров различных категорий, 90% из которых — видовые. Площади номеров — от 23 до 56 кв. м — комфортны для долгосрочного и краткосрочного пребывания. Предусмотрены планировки с увеличенным остеклением, а также двухуровневые апартаменты с видом на водоём, собственным выходом на кровлю с возможностью обустроить террасу.
Отделка и оснащение выполняются в спокойном стиле с преобладанием природных тонов и оттенков. В собственной инфраструктуре проекта — видовой ресторан с террасой, фитнес и коворкинг, прачечная и кафе-бар.
- Стоимость апартаментов стартует от 4,7 млн рублей.
Все подробности о проекте, действующих акциях и предложениях — на сайте nachalo-apart.ru и по телефону: +7 812 210-33-26
Реклама / Рекламодатель: ООО "СЗ "Троицкое поле", ИНН 7811767642 (входит в ГК «Пространство групп»); застройщик ООО "Весна»: проектная декларация на сайте наш.дом.рф