Вакансия в офисном сегменте Петербурга к концу июня 2025 года составила 4,1%
За январь-июнь 2025 года средняя доля свободных офисных площадей в качественных бизнес-центрах Петербурга составила 4,1%, подсчитали в NF Group.
По итогам первого полугодия 2025-го средняя вакансия на офисном рынке Петербурга в классе А приросла до 3,9%. Преимущественно за счет ввода бизнес-центров «Северная Пальмира» и Avior Tower. В классе В свободно около 4,2% офисов.
Средневзвешенная арендная ставка на БЦ класса А составила 3150 руб./кв. м в месяц (c учетом НДС), в классе В – 1870 руб./кв. м. В сравнении с декабрем 2024 года ставка увеличилась на 10% и 6% соответственно, отметили консультанты.
По оценкам Bright Rich | CORFAC International, суммарный объем сделок в петербургском сегменте офисов к концу июня составил 120,8 тыс. кв. м. В структуре спроса на аренду приходится 79% (95,4 тыс. кв. м), а на покупку – 21%.