В поселке Новоселье входят в моду квартиры с террасами
Терраса из фишки бизнес-класса становится приметой нового отношения к жилому пространству.
Уже третий проект в Новоселье предлагает покупателям квартиры с террасами. До сих пор подобные лоты были представлены в ЖК «NewПитер» от ГК «Трест» и в ЖК «Тишин» от ГК «ЕДИНО». Теперь к ним присоединился новый проект компании «Брусника»: как заявляет застройщик, здесь квартиры с террасами будут предусмотрены на первом и последнем этажах. У этого ЖК в Новоселье пока еще нет названия. Комплекс будет состоять из семи домов от 8 до 12 этажей. Общая площадь первой очереди, согласно проектной декларации, – 38,2 тысячи кв. м, жилая – 35,6 тысяч кв. м.
«В Новоселье будут представлены все привычные форматы «Брусники»: от компактных квартир разной комнатности до объектов с индивидуальным входом, с мастер-спальнями, с террасами на первых и последних этажах, а также двухуровневые пространства», – поясняет Максим Зорин, коммерческий директор «Брусники» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Разрешение на строительство ЖК получено еще в октябре 2024-го; продажи начались в июне; данных о том, продано ли что-нибудь, в открытых источниках нет. Возможно, "квартиры с террасами" - попытка привлечь внимание к объекту.
Терраса предполагает, что вокруг ЖК есть на что посмотреть. В Петербурге такая фишка обычно считается приметой комплекса бизнес-класса и выше. Все-таки петербургский климат ограничивает применение подобных планировок.
«В ЖК «Тишин» мы предлагаем двухуровневые квартиры с террасами и панорамным остеклением. Это особый формат жилья, рассчитанный на тех, кто хочет не просто больше квадратных метров, а другой сценарий жизни. Но покупатель принимает решение, как правило, уже когда дом построен, когда можно почувствовать пространство, представить, как именно он будет жить. Это не спонтанная покупка, это выбор, основанный на личных представлениях о красоте, комфорте и качестве жизни. Еще недавно квартиры с террасами считались исключительно прерогативой бизнес- и элит-класса. Но ситуация быстро меняется. Растет насмотренность клиентов, меняются запросы, и застройщики на них реагируют. Люди стали смотреть на жилье не просто как на метры, а как на пространство, отражающее их стиль жизни», – комментирует Максим Жабин, директор по развитию ГК «ЕДИНО».
По его словам, спрос на такие квартиры стабильно высокий. Поэтому число проектов с террасами в городе и области растет. Так, в Петербурге квартиры с террасами представлены, в ЖК «Зеленый квартал» на Пулковских высотах (застройщик Setl Group), в ЖК «Нахимов» (квартал «Гавань капитанов» от «Лидер Групп» на намыве Васильевского острова), в ЖК «Эталон на Неве» на проспекте Обуховской Обороны, в ЖК «Четыре горизонта» на Пискаревском проспекте (застройщик «Северный город»). Также квартиры с террасами есть в жилых комплексах, которые строит компания RBI: «Визионер», «Струны», «Миръ».