Смольный не согласовал строительство гостиницы на улице Костюшко
Компания ООО «Балтийская столица» не получила одобрения своей заявки о внесении изменений в проект ПЗЗ. Изменения касались разрешения построить гостиницу вместо разворотного кольца автобусов.
«Балтийская столица» реализует проект комплексного развития территорий двух кварталов в районе улицы Костюшко, Предпортовых проездов и Дунайского проспекта. В рамках этого проекта компания запланировала перенос отстойно-разворотной площадки и здания диспетчерской из одного квартала (с улицы Костюшко, 17) в другой. На месте площадки «Балтийская столица» хочет построить и передать городу новую автобусную станцию, а взамен получить освободившийся участок площадью 0,6 га.
Инвестор просил включить в проект Правил землепользования и застройки вид использования земельных участков «Гостиничное обслуживание» в состав основных разрешенных видов использования земельных участков в территориальной зоне ТТИ1 (зона объектов автомобильного и городского пассажирского транспорта).
Но Комиссия по землепользованию и застройке не согласовала эти изменения, сообщает «Деловой Петербург». Теоретически «Балтийская столица» все равно может построить на Костюшко, 17 отель, так как входят в перечень условно-разрешенных видов использования зоны ТТИ1. Но это потребует дополнительных согласования и, возможно, ограничений по параметрам проекта.
Раньше компания собиралась построить на месте автобусного кольца жилой дом. Эти планы отражены в задании на подготовку проекта планировки территории, который «Балтийская столица» получила в 2023 году. Но срок разработки этого проекта истек.