Архитектура простора в эпоху плотной застройки
В условиях, когда рынок массового жилья зачастую ориентирован на максимальную плотность, компания НОВОСЕЛЬЕ девелопмент заявляет о принципиально ином подходе. Самой наглядной демонстрацией этого подхода стал лаунж-квартал УЮТный, где ключевым принципом строительства был выбран простор. Компания сознательно отказалась от практики уплотнительной застройки, превратив его из привилегии в доступную реальность для своих жителей.
В основе философии НОВОСЕЛЬЕ девелопмент лежат конкретные цифры. Если в известных спальных районах Ленобласти плотность может достигать 20-25 тыс. м2 на гектар, то в «УЮТном» этот показатель составляет рекордно низкие 7500 м2/Га. Для сравнения, это в три раза меньше, чем в типичных проектах в Мурино или Кудрово. Такой результат – не случайность, а следствие осознанной градостроительной политики, где качество жизни измеряется метрами воздуха и личным пространством.
Технически это выражается в умеренной этажности (всего 9 этажей) и малом количестве квартир в каждом доме – 504 против усредненных 1500 в типичных новостройках. Меньшее число жителей напрямую влияет на комфорт: снижается нагрузка на дворы, парковки и лифты, формируется более спокойная и приватная атмосфера.
Архитектурное решение квартала, разработанное бюро T-Architects под руководством финского архитектора Юкки Тикканена, следует скандинавским принципам гармонии среды. Дома выстроены в линию, освобождая и наполняя светом внутреннее пространство. Центром притяжения и главной ценностью здесь становятся дворы-сады шириной до 100 метров.
Ландшафтный дизайн в лаунж-квартале УЮТный – это отдельное искусство. Более 140 видов растений создает сложную, многослойную и изменчивую экосистему. Природа не просто вписана в территорию, а становится ее доминантой, формируя эстетически безупречную среду.
Важнейшим следствием такого планирования становится приватность. Окна квартир в лаунж-квартале УЮТный открывают вид на зеленые аллеи, небо и ландшафтные композиции, а не на стены соседних зданий.
Таким образом, НОВОСЕЛЬЕ девелопмент позиционирует себя не просто как строительная компания, а как создатель среды. Покупая квартиру в проектах застройщика, клиент инвестирует не только в квадратные метры, но и в возможность побыть наедине с собой и природой. В лаунж-квартале УЮТный простор и комфорт – не маркетинговый слоган, а базовый принцип, заложенный в архитектурный код всего проекта.
Реклама / Застройщики ЖК «Уютный Новоселье» («Квартал Уютный»): лот №5 - ООО «СЗ «Монтаж-Строй НОВОСЕЛЬЕ» ИНН 4725009209; лот №6 - ООО «СЗ «Проект-Строй Новоселье» ИНН 4725009150 (входят в НОВОСЕЛЬЕ девелопмент) / Проектные декларации на наш.дом.рф