Расцвет Янино. Как девелоперы превращают посёлок в город
Правительство Ленобласти утвердило план развития территории на 47,7 га до 2044 года. В нём — ключевые сценарии жизни почти 10 тысяч будущих жителей: новые дороги, парки, школы и детские сады. В ближайшем будущем квартал «Расцветай в Янино» покажет, как этот генплан воплощается в жизнь. Именно он, занимая центральное положение в Янино-1, становится наглядным примером того, как будет развиваться город.
ГК «Расцветай» — крупный игрок в Янино, который уже сдал первую очередь своего квартала «Расцветай в Янино», а сейчас возводит социальную инфраструктуру и вторую очередь будущего «города в городе». Первым будет сдан детский сад на 240 мест, фасад которого украшает авторский мурал рыжего лисенка — символа радости и детского озорства. Сдача — 1 квартал 2027 год.
На территории будущего садика будут располагаться безопасные прогулочные площадки для разных групп, а внутри — игровые комнаты с интерактивными элементами, традиционными и современными развивающими игрушками, спортивный и актовый залы, музыкальный класс, уютные спальные места, оборудованный медицинский и логопедический кабинеты. В проекте предусмотрено всё для органичного развития ваших малышей.
Квартал расположен в сердце будущего города, что обеспечивает удобную интеграцию с новыми дорогами и инфраструктурой района.
Он — градообразующий стержень.
Строительство физкультурно-оздоровительного центра, образовательных учреждений и парковок для «Расцветай» — не маркетинг, а юридическое условие освоения земли, вытекающее из утверждённого проекта планировки. Удобное расположение объектов позволяет создавать комфортную среду для жителей и повышает инвестиционную привлекательность района. Каждый построенный детский сад, школа и спортивный объект становится частью этой логики — сначала инфраструктура, потом жильё.
Прогуливаясь по территории «Расцветай в Янино», уже сегодня можно увидеть контуры завтрашнего дня Янино.
Не просто двор, а экосистема. Проект декларирует зонирование на детские, спортивные и тихие зоны, велодорожки, озеленение. Это начало формирования благоустроенной городской среды, которое будет развиваться вместе с реализацией генплана.
Социальный кластер в шаговой доступности. Планы по введению школы и садов — это ответ на главную боль спальных районов. В будущем городе дети идут в школу через двор, а не едут на переполненных автобусах.
Упомянутый в генплане общественно-деловой центр, где планируется создать IT-кластер — это не абстракция. Для его появления нужна не только земля, но и готовая среда, привлекательная для специалистов. Квартал, который изначально заточен под современное качество жизни, становится ключевым аргументом для потенциального якорного IT-арендатора.
«Молодые разработчики выбирают не офис, а образ жизни, — отмечают в «Расцветай». — Если рядом есть благоустроенный квартал, общественные пространства, зелёные зоны — это сразу повышает ценность локации. Пустыри и промзоны, наоборот, уменьшают привлекательность и для работодателей, и для специалистов, которые ценят комфорт среды».
Квартал «Расцветай в Янино» — это пример современного подхода к строительству. Он отражает представление властей о развитии городов, стратегию девелопера, который делает ставку на проекты «под ключ», и ожидания жителей, которые ищут готовую инфраструктуру: от парковок и детских садов до парков и потенциальных рабочих мест в соседнем IT-кластере.
План задаёт основу. «Расцветай» превращает её в живой эксперимент по созданию нового городского пространства. И через 20 лет историю нового города Янино будут начинать словами: «Всё началось с одного квартала…»
Реклама / Рекламодатель и застройщик: ООО «СЗ «ИРИС», ИНН 5406808951 (ГК «Расцветай») / Проектная декларация на сайте наш.дом.рф