В Зеленогорске построят новый гостиничный комплекс
В Петербурге согласован облик нового курортного гостиничного проекта в Зеленогорске на Пограничной улице.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал облик нового гостиничного комплекса в Зеленогорске. Его построят на Пограничной ул., 1А (это примерно километр от береговой линии Финского залива). Под застройку отведен участок площадью 2,16 га с кадастровым номером 78:38:0022498:110.
В рамках проекта лаунж-отеля бизнес-класса «Сад Зеленогорска» запланировано строительство шести гостиничных корпусов на 221 номер общей площадью свыше 10,4 тыс. кв. м и отдельно стоящей двухэтажной автостоянки. Фасады зданий выполнят в природных оттенках, чтобы они вписались в окружающий лесной массив.
Проект разработан архитектурным бюро «А.Лен» по заказу ООО «Специализированный застройщик «ЭРБИАЙ-5» (входит в Группу RBI). Из «фишек» проекта называют спа-комплекс площадью около 400 кв. м с бассейном, сауной, хамом и массажным кабинетом. Предусмотрен также будет коворкинг, кофе-поинт, переговорное помещение и детская комната.
На территории предусмотрено размещение сети пешеходных и велосипедных дорог, скамеек, урн, велопарковки, террас и спортивного оборудования. Основные въезды на территорию проектирования расположены со стороны Бронной и Пограничной улиц.
Как писала NSP, в 2024 году проект получил положительное заключение от комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП). Тогда же уточнялось, что высота корпусов составит около 14,5 метров – до четырех этажей.
По словам директора департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игоря Кокорева, Зеленогорск – один из основных населенных пунктов престижного и востребованного у отдыхающих курортного района Петербурга. Здесь представлены гостинично-рекреационные объекты различного класса и масштаба (например: «Гелиос», «Презедент», «Терийоки» и др.).
У локации хороший природный потенциал, расположение на первой линии Финского залива, наличие разнообразных объектов отдыха и досуга, которые повышают привлекательность города. Также Зеленогорск востребован на рынке жилья – это одна из наиболее дорогих пригородных локаций.
"Исторически эта территория была одной из главных точек притяжения и отдыха для жителей Петербурга – начиная с дворянских дач и усадеб XIX века, когда город еще назывался Териоки, и заканчивая зеленогорскими санаториями 1950-1980-х годов", – отметил вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.