Бизнес-центр у метро «Пионерская» задействован в деле о банкротстве

В декабре 2024 года девелоперская компания «Эталон» продала бизнес-центр площадью 10,1 тыс. кв. м на Богатырском пр., 2 некой фирме – ООО «Смит». Владельцем 100% долей являлась Наталья Кузнецова. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить 0,95 млрд рублей. Известно, что структуры «Эталона» все же продолжили свое присутствие в бизнес-центре на условиях долгосрочной аренды.

А в конце января 2026 года ООО «Смит» стало участником судебного разбирательства по поводу банкротства предпринимателя Вадима Аржанова; пишет "Деловой Петербург". Весной 2020 года стало известно, что г-н Аржанов не вернул долг на сумму 8 млн рублей, и кредитор обратился в суд. В декабре того же года Выборгский районный суд принял решение о взыскании задолженности.

Г-н Аржанов не спешил возвращать долг, и тогда кредитор обратился в Арбитражный суд и Ленобласти. В ноябре 2021 года в отношении предпринимателя была введена процедура банкротства.

Впоследствии стало известно, что кредиторов несколько. Так, в 2019 году Аржанову одолжили 10 млн рублей на срок до конца декабря 2021 года, но деньги в итоге не были возвращены. В 2020 году другой кредитор одолжил Аржанову 5,6 млн рублей.

В 2022 году возврата долга от предпринимателя стала требовать Любовь Михайлова. У нее был договор займа на 20 млн рублей с ООО «Орион-2». Бенефициаром общества является мать Аржанова. Известно, что между ними была попытка заключить мирное соглашение. Стороны пытались договориться о выплате долга в рассрочку в течение полугода.

В итоге все же начались судебные разбирательства. Суд первой и второй инстанции признал договор займа недействительным. Рассмотреть кассационную жалобу в Третьем кассационном суде общей юрисдикции решено 25 февраля 2026 года.

Помимо этого, в начале 2026 года финансовый управляющий процедурой личного банкротства Вадима Аржанова подал иски в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти с требованием признать имуществом Аржанова 100% ООО «Орион-2» и 100% ООО «Смит».