Элитное жилье могут обложить дополнительным налогом
Депутаты «Справедливой России» внесли в Госдуму законопроект о повышенном налоге для владельцев дорогой недвижимости. Таковой они считают лоты кадастровой стоимостью от 350 млн рублей.
Авторы законопроекта предлагают установить налоговую ставку в размере 3% для объектов недвижимости, чья кадастровая стоимость превышает 350 млн рублей, 3,5% — для лотов от 450 млн, 4% — для объектов от 550 млн.
Депутаты объясняют свою инициативу тем, что действующие сейчас «единые ставки не отражают реальную платежеспособность владельцев элитной недвижимости и не соответствуют принципам социальной справедливости».
Сейчас налог на недвижимость рассчитывается исходя из ее кадастровой стоимости и налоговой ставки на имущество, которые разнятся от региона к региону и основаны на единых базовых значениях. Так, для объектов недвижимости площадью до 50 кв. м (квартир, частных жилых домов, гаражей, хозпостроек на участках, предназначенных для жилой застройки) действует ставка 0,1% от кадастровой стоимости, для нежилых помещений и технических объектов — 0,5%. Недвижимость кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей облагается налогом по ставке 2,5%.
Изменения, предлагаемые авторами законопроекта, позволят, по их мнению, увеличить также сбор отчислений с коммерческой недвижимости, на которую сейчас приходится лишь около 40% уплачиваемого налога.
Кроме того, законопроект предлагает ввести «дополнительный разовый налог на приобретение дорогостоящих транспортных средств, уплачиваемый однократно при покупке или первой регистрации на нового собственника». Его они также хотят привязать к стоимости покупки: налог составит от 1% до 4%.