В Купчино появится новый жилой комплекс на улице Фучика
ГК «ПСК» купила участок на улице Фучика в Купчино, где планирует жилой комплекс со школой и детским садом. Затраты на реализацию проекта оценены в 10,7 млрд рублей, включая социальную инфраструктуру.
На участке предусмотрен 12-этажный ЖК с подземным паркингом общей площадью более 21 тыс. кв. м. Ранее проект принадлежал холдингу «РСТИ», который успел пройти со своей новостройкой Градостроительную комиссию.
Сейчас девелопер совместно со студией «Интерколумниум» разрабатывает архитектурную концепцию и квартирографию; разрешение на строительство планирует получить в первом полугодии 2026 года.
В рамках социальных обязательств девелопер спроектирует и построит школу на 350 учащихся на соседнем участке, а также детский сад на 140 малышей. Также он построит внутриквартальный проезд. Сейчас на участке находится административное здание с коммерческими помещениями, которое будет демонтировано.
«Это точечный проект застройки, с одним самодостаточным и относительно небольшим домом на участке. Конфигурация дома характерна для бизнес-класса, и мы много внимания уделили хорошей архитектуре и благоустройству с общественными зонами. Проект будет в ценовом сегменте выше среднего, который пользуется более стабильным спросом и позволяет делать более качественное предложение. Выбор локации обусловлен шаговой доступностью метро, удобным выездом на крупные городские магистрали и тем, что данный район сейчас развивается в новом качестве, превращаясь в комфортный для проживания.»
Напомним, весной 2024-го холдинг «РСТИ» выкупил участок размером 1,25 га улице Фучика, где собирался строить жилье. Тогда же Градостроительная комиссия определила социальную нагрузку. Теперь проект перешел другому девелоперу.
Конкурирующих проектов в ближайшем окружении немного. На улице Фучика компания «Бау Сити» строит многофункциональный комплекс «Нигилист» из жилья и апартаментов. На противоположной стороне этой же улицы тот же «РСТИ» возводит ЖК «Гранат».
В последние годы ГК «ПСК» довольно активно скупает новые участки и проекты под жилье. С учетом приобретения участка на улице Фучика, общая площадь текущего жилого строительства составит 360 тыс. кв. метров.
По данным Единого ресурса застройщиков, сегодня компания занимает третье место по объемам строительства в Петербурге. А по объему приобретенных улучшений и объему запуска новых проектов в сегменте бизнес-класса заняла первое место по итогам прошлого года.