Согласован облик элитной новостройки у Троицкого собора в Петербурга
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса на наб. Фонтанки, 130. Элитный сегмент Адмиралтейского района в этом году может пополниться еще одним объектом.
Небольшой участок у Троицкого собора ГК «Еврострой» купила летом 2024-го. Проект элитного ЖК на 110 квартир с подземным паркингом разработало архитектурное бюро «Интерколумниум». Осенью 2025 года Градостроительная комиссия согласовала шесть проектов разных застройщиков, среди которых и застройку участка на наб.Фонтанки.
В качестве социальной нагрузки компания должна капитально отремонтировать детсад №127 на Троицком пр., 3-5, а также построить ДОУ на 220 малышей на Комендантском проспекте, передать встроенные помещения (500 кв. м) для библиотеки на Ленинском пр., передать городу две однокомнатные квартиры и прочее.
Девелопер собирался вывести проект на рынок в конце 2025 года, но затянулись согласования внутриквартального проезда от Троицкой площади до наб. реки Фонтанки, который требовали власти. Вполне возможно, в ближайшее время компания получит разрешение на строительство.
На данный момент Адмиралтейский район небогат на дорогие новостройки. До нынешнего года в строительстве был только один объект – это ЖК «Мариинка Deluxe» от Группы «Эталон» на Матисовом острове. А в феврале к нему добавился второй – Setl Group вывела на рынок премиальный ЖК «Кристалл Холл» на Рижском проспекте.
В целом аналитики вот уже три года фиксируют снижение объема в элитном сегменте Петербурга. По данным NF Group, по итогам 2025-го на первичном рынке объем предложения этой категории сократился до исторического минимума – 58,4 тыс. кв. м или 490 квартир и апартаментов, что на 21% меньше по площади и на 18% по количеству по сравнению с концом 2024 года.