Эксперты Группы Аквилон: развитие транспортной сети Всеволожского района стимулирует рост цен на недвижимость
Активное развитие транспортной инфраструктуры Всеволожского района оптимизирует трафик и сократит время в пути между городом и новыми районами застройки. Эксперты Группы Аквилон отмечают, что появление станции метро и удобной транспортной развязки может повысить спрос в локации до 30% и стимулировать рост цен на недвижимость.
Сейчас Правительство Ленинградской области реализует сразу несколько проектов. Это создание транспортно-пересадочного узла «Кудрово» (ТПУ «Кудрово»), где появится собственная станция метрополитена, автобусный вокзал, перехватывающая парковка и остановки общественного транспорта.
Запланировано строительство автомобильной дороги, а также пешеходной и велосипедной сети: жители района смогут легко добираться как до торгового центра «Мега-Дыбенко», так и до новой станции метро. Это проект обеспечит связь Кудрово с федеральной трассой Р-21 «Кола».
Новая трасса общей протяженностью 6,54 км на отдельных участках будет иметь от двух до шести полос движения. Интенсивность движения рассчитана на проезд 10,6 тыс. автомобилей в сутки. Проект включает транспортную развязку, мост, путепровод и трёхлучевой подземный пешеходный переход длиной 96 метров на перекрестке Центральной улицы, проспекта Строителей и местного проезда к ТПУ «Кудрово». Срок строительства рассчитан до конца марта 2027 года.
Завершение еще одного крупного транспортного проекта запланировано в 2031 году: Широтная магистраль скоростного движения пройдет от Мурманского шоссе близ с Янино до Витебской развязки Западного скоростного диаметра, что значительно сократит время из Ленобласти до центральных районов Санкт-Петербурга.
«Сегодня качество жизни напрямую связано с динамикой передвижений. Чем лучше организован ежедневный трафик между городом и расположенными в ближайших пригородах новыми районами, тем выше в них стоимость жилья. В настоящее время Группа Аквилон возводит в Кудрово в районе поселка Новосергиевка современный жилой комплекс класса комфорт «Аквилон РекаПарк», и мы очень рассчитываем на развитие транспортной сети Всеволожского района. Сейчас активно идет реализация первого корпуса, планируем буквально в этом месяце вывести в продажу вторую очередь.»
В рамках проекта «Аквилон РекаПарк» будет построено четыре жилых корпуса общей площадью свыше 135 тысяч кв. м на более чем на 2,6 тыс. квартир с отделкой white box («предчистовой»). Квартирография включает лоты различного метража, от студий до четырехкомнатных вариантов евроформата.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения: магазины, медицинский центр общей врачебной практики и аптека, кафе, химчистка и прачечная самообслуживания, чтобы резиденты могли получить любую услугу в шаговой доступности.
Благоустройство проекта спроектировано по принципу «двор без машин». Безопасность обеспечит собственный пост охраны и круглосуточное видеонаблюдение. На обширной территории разместятся современные детские и спортивные площадки, а многоуровневое освещение дополнит привлекательность живописных прогулочных маршрутов.
Реклама / Рекламодатель: ООО «Н ПЛЮС», ИНН 7838129950. Застройщик ГруппыАквилон: ЖК «Аквилон РекаПарк» – ООО «СЗ «Аспект Плюс» / Проектные декларации на сайте наш.дом.рф