Госстройнадзор дал добро на строительство элитного дома у Троицкого собора
Компания «Балтранзит» (подконтрольна ГК «Еврострой») получила разрешение на строительство элитного ЖК «Фонтанка 130» в Адмиралтейском районе. В ближайшее время обещает вывести на рынок.
Проект ЖК на 110 квартир с подземным паркингом разработало архитектурное бюро «Интерколумниум». Осенью прошлого года Градостроительная комиссия «нагрузила» застройщика этого проекта социалкой, а месяц назад КГА согласовал архитектурно-градостроительный облик будущей новостройки.
Архитектурная концепция предполагает богато декорированные фасады, панорамное остекление, смотровые площадки-террасы на шестом и седьмом этажах. У комплекса будет своя инфраструктура с просторным (200 кв. м) лобби и облагороженная закрытая территория с детской площадкой. Входная группа и общественные зоны будут оформлены в соответствие с заявленным уровнем.
Девелопер собирался вывести проект на рынок еще год назад, однако Смольный настаивал на создании внутриквартального проезда от Троицкой площади до набережной Фонтанки. Пришлось корректировать документацию. Теперь это пешеходный променад, который соединит Троицкий собор с набережной и станет новой точкой притяжения для района.
В Адмиралтейском районе пока всего две элитные новостройки: ЖК «Мариинка Deluxe» от Группы «Эталон» на Матисовом острове, а также ЖК «Кристалл Холл» на Рижском проспекте от Setl Group, выведенный на рынок в феврале этого года.
По данным экспертов ГК «Стилобат», в первом квартале 2026 года объем элитного жилья в новостройках Петербурга увеличился на 12,2% по площади и на 11,8% по количеству лотов. Средняя стоимость квадратного метра к началу апреля составила около 725 тыс. рублей, что на 1,7% ниже, чем в начале года (738 тыс. рублей).
Хотя по итогам 2025 года аналитики NF Group зафиксировали исторический минимум объема предложения в данном сегменте: 58,4 тыс. кв. м, или 490 квартир и апартаментов, что на 21% меньше по площади и на 18% по количеству по сравнению с концом 2024 года.