Участок с проектом жилого комплекса у ТЮЗа в Петербурге могут забрать военные
Арбитраж запретил совершать любые действия с участком и двумя зданиями в Подъездном пер., 18, где планируется строительство жилого дома с подземным паркингом. Минобороны требует признать сделку по продаже актива недействительной.
Напомним, в конце 2023 года ОАО «58 Центральный завод полигонного и учебного оборудования» продало за 226 млн рублей участок 0,32 га с двумя постройками в Подъездом переулке фирме «СВ Инвест».
Весной 2024 года собственник перепродал актив за 560 млн рублей компании «Новые кварталы». По данным тг-канала "Вечерний Питер", фирма оформлена на бывшего сотрудника комитета имущественных отношений Юрия Инфанте. На участке расположено административное здание размером 3,11 тыс. кв. м и склад площадью 248 «квадратов».
Осенью 2024-го комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников одобрил эскизный проект застройки участка многоэтажным жильем в Подъездном пер., 18, инициированный компанией «Новые кварталы».
В середине мая 2026 года комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик ЖК с подземным паркингом. Проект разработан «Бюро СПб» по заказу фирмы «Новые кварталы».
А уже 18 мая 2026 года Минобороны обратилось в арбитраж, требуя признать сделки недействительными, а также обязать продавцов вернуть покупателям деньги. Иск обращен к ОАО «58 Центральный завод полигонного и учебного оборудования», ООО «СВ Инвест», ООО «Новые Кварталы».
Одновременно истец просил принять обеспечительные меры в виде запрета компании «Новые кварталы» совершать какие-либо действия, связанные с продажей, изменением, ухудшением или уничтожением зданий, а Росеестру – регистрацию прав.
На прошлой неделе первая инстанция удовлетворила иск лишь в части обеспечительных мер. Будут ли опротестовывать решение суда ответчики, пока непонятно. Но учитывая реалии в стране, недвижимость, похоже, придется вернуть военным, а вот с возвратом денег процесс может сильно затянуться. Следующее заседание по делу назначено на 18 июня.