Большой апарт-отель начинают строить у метро «Парнас»

Всего в комплексе предусмотрено 1442 апартамента площадью 40 тыс. кв. м,  а также 665 квартир, сообщает тг-канал. Управлять сервисными апартаментами будет «МТЛ-Апарт». Архитектурную концепцию разреботало бюро «А.Лен» Сергея Орешкина, благоустройство – L.buro.

В компании «Главстрой Санкт-Петербург» нашему изданию подтвердили, что идет подготовку проекта к старту (но без деталей), и что расстояние до станции метро «Парнас» - 250 метров.

Это давний проект, на который ООО «Специализированный застройщик «Абсолют» еще в 2023-м получило разрешение на строительство. По нему на участке планируется 14-этажное здание «гостиницы» общей площадью 72,9 тыс. кв. м, рассчитанное на 1442 номера, а также кладовые (багажные). Под зданием – паркинг на 181 машино-место.

Рядом появится разновысотный (5, 14 этажей) ЖК общей площадью 58,2 тыс. кв. м на 665 квартир, а также 353 машино-места в подземном гараже.

Участок размером свыше 2,9 га находится в Парголово, на улице Михаила Дудина, 15, корпус 1, недалеко от угла с Толубеевским проездом. По регламенту, здесь разрешена многоэтажная жилая (высотная) застройка и гостиничное обслуживание. Кадастровая стоимость земли – около 448,7 млн рублей. 

Этот надел с разработанной документацией предлагали за 1,2 млрд рублей. В декабре 2025-го стало известно, что участок с проектом выкупил «Главстрой Санкт-Петербург». Эксперты оценивали стоимость сделки в 1,5-2 млрд рублей.

Парголово – достаточно востребованный район, однако и конкуренция здесь очень высокая. Один проект КОТ «Северная долина» чего стоит. Кроме этого масштабного проекта, здесь реализованы ЖК «На Заречной», ЖК «Континенты», чуть дальше – ЖК Parkolovо, ЖК «Glorax Парголово» и др. 

Плотно здесь и с апартаментами. В 2022-м ГК «ПСК» сдала в эксплуатацию крупнейший в этой локации апарт-отель START (на пр. Энгельса) на 3244 номера.