В Ленобласти растет площадь частных домов в формате ИЖС
За семь месяцев 2026 года в Ленинградской области, по данным регионального управления Росреестра, на кадастровый учет поставили 14 595 жилых домов — на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и в садоводствах.
Общая площадь учтенных с начала года объектов достигла 1 941 005 кв. м. По площади показатели практически поровну распределились между двумя категориями. Так, на участках ИЖС учтено 6662 дома общей площадью 972 025 кв. м; на садовых участках — 7933 дома площадью 968 980 кв. м.
Как отмечают в Росреестре, ключевая тенденция — увеличение средней площади домов на участках ИЖС: показатель вырос до 146 кв. м против 139 кв. м в 2025 году. Это отражает растущий спрос на просторные дома для постоянного проживания. При этом на садовых участках средняя площадь остается стабильной — около 122 кв. м, что свидетельствует о сформировавшемся спросе.
По итогам 2025 года на кадастровый учет было поставлено 23 718 жилых домов общей площадью 3,1 млн кв. м — это на 400 тыс. кв. м больше, чем в 2024 году. Из них на участках под ИЖС зарегистрировано 11 125 домов (1,56 млн кв. м), на садовых — 12 593 дома (1,54 млн кв. м).
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков отметил, что частный дом в регионе все чаще воспринимается не как дача, а как полноценное жилье.
«Люди выбирают участки большего размера, проекты с продуманной планировкой, строят капитально и надолго. Очень важно не забывать: построил дом — оформи его. Своевременная регистрация прав и постановка на кадастровый учет гарантирует защиту имущественных интересов, возможность распоряжаться недвижимостью и уверенность в завтрашнем дне», — подчеркнул он.