РАД продал за 150 млн рублей производственное здание рядом с Большеохтинским кладбищем
Промышленный объект на Партизанской улице купила совладелица двух похоронных компаний
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по приватизации производственного здания с участком, на котором оно расположено. Торги состоялись 2 сентября. Объект находится в Красногвардейском районе: Партизанская улица, д. 10, литера А. В сотне метрах от здания — Большеохтинское кладбище.
Площадь двухэтажного здания 1959 года постройки — около 1,5 тыс. кв. м, участка под ним — 11,28 тыс. кв. м.
Лот ушел по стартовой цене 150 млн рублей. Покупатель — Елена Авсюкова, соучредитель двух похоронных компаний: ООО «Р.И.П.» и ООО «СИЭМ».
Как указано в итоговом протоколе торгов, они проводились по распоряжению Комитета имущественных отношений от 30.06.2026 № 1997-рз «Об условиях приватизации объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, Партизанская улица, д. 10, литера А одновременно с отчуждением земельного участка».
По оценке РАД, промышленная площадка располагает удобным подъездом для легкового и грузового транспорта: рядом выезд на Ириновский проспект и проспект Энергетиков. Поблизости остановка наземного общественного транспорта, в 2,6 км — станция метро «Ладожская» и Ладожский вокзал.
«Проданный лот — это редкий по своему потенциалу объект на рынке Петербурга, особенно с учетом его локации. Участок более 1 га и капитальное здание дают широкие возможности для будущих бизнес-проектов», — считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж АО «РАД» по Санкт-Петербургу.
По ее мнению, объект подходит для размещения городской логистики: мини-хаба или распределительного центра для доставки товаров по Петербургу и Ленобласти. Большая площадь территории позволяет организовать удобный склад, парковку для грузового автотранспорта, мойку, автосервис и т. д.
Близость к крупным городским магистралям дает возможность задействовать объект под мелкооптовую торговлю строительными или хозяйственными материалами, шоурум, мастерские или сервисные предприятия. Возможны варианты комплексного использования — офис плюс склад, легкое производство плюс сервис.
Частичный или полный редевелопмент даст новому собственнику возможность устроить на участке современный склад или многофункциональный бизнес-парк.