Технологии без лишних действий: как устроена цифровая среда STAVNI Обводный
Жилой комплекс бизнес класса STAVNI Обводный в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга демонстрирует новый уровень комфорта благодаря интеграции современных цифровых и инженерных решений, которые делают повседневную жизнь проще и безопаснее.
STAVNI Обводный — жилой комплекс бизнес-класса в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в котором современные технические решения интегрированы на разных уровнях: от квартиры и парадной до паркинга и общедомовых инженерных систем.
Цифровые технологии дополняют инженерные решения и работают как единая инфраструктура. Часть процессов, которые в жилом доме обычно требуют отдельных действий со стороны человека, здесь автоматизирована.
Один из примеров — бесключевой доступ с помощью бесконтактных BLE-меток: по ним можно зайти на территорию, попасть в парадную, велосипедные и колясочные, пройти из лифтового холла в межквартирный коридор. Для автомобилей система бесключевого доступа предусматривает открытие и закрытие ворот подземного паркинга и шлагбаума открытой гостевой парковки по UHF метке. Магнитные карты предусмотрены как резервный вариант.
Еще один элемент цифровой инфраструктуры — видеопанель в каждой квартире. Она объединяет функции домофона и управления доступом. Через мобильное приложение житель сможет принимать вызовы, открывать двери и просматривать изображение с домофонных камер, в том числе вне дома. Система видеонаблюдения охватывает входы в секции, лобби, лифты, детские площадки, периметр корпусов, въезды и выезды, подземную автостоянку и другие ключевые зоны комплекса.
Цифровые решения используются и для учета ресурсов. Счетчики электроэнергии, горячей и холодной воды, а также теплоснабжения поддерживают дистанционную передачу показаний. Данные автоматически собираются и передаются в единый диспетчерский центр, а жители смогут просматривать показания через мобильное приложение. Таким образом, регулярная ручная передача данных управляющей компании не требуется.
Автоматизация предусмотрена и на уровне инженерных систем здания. Система диспетчеризации в режиме реального времени собирает данные о работе отопления, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и систем безопасности, что позволяет оперативно выявлять сбои и аварийные ситуации.
В паркинге газоанализаторы контролируют концентрацию токсичных газов и при превышении допустимого уровня автоматически запускают вентиляцию.
В самих квартирах часть инженерных решений также рассчитана на индивидуальное управление. Основное отопление выполнено водяным теплым полом, а настенные термостаты позволяют регулировать температуру в помещениях.
Для вентиляции предусмотрена независимая поквартирная механическая вытяжка с индивидуальным каналом, а проектная подготовка позволяет при желании установить приточно-вытяжную установку.
При этом система предусматривает возможность дальнейшего расширения функций внутри квартиры в соответствии со сценарием жизни ее владельца. В слаботочном щите предусмотрены места для роутера и модулей системы «умная квартира», и видеопанель может выступать центральным узлом такой системы: дополнительный функционал предусматривает интеграцию управления освещением, температурой и совместимыми подключенными устройствами.
Реклама / Рекламодатель и застройщик: ООО «СПЗ «Ставни Обводный», ИНН 7840111990 (STAVNI) / Проектная декларация на наш.дом.рф