Пермяки подъехали к «Ладожской»

Пермская компания купила ТК «Ладожские ряды» и бизнес-центр «Лада» рядом с метро «Ладожская», принадлежавшие ООО «Стройбаза «Рыбинская».

В рамках процедуры банкротства ООО «Стройбаза «Рыбинская» проданы объекты у метро «Ладожская»: торговый комплекс «Ладожские ряды» на пр. Энергетиков, 3, лит. Б площадью 12 352 кв.м и расположенный рядом с ним бизнес-центр «Лада» (пр. Энергетиков, 3, лит. А) площадью почти 10 000 кв.м. Имущество реализовали единым лотом, сообщает «Коммерсантъ». Торги были объявлены в середине апреля, стартовая цена составляла 605 млн рублей. Участниками аукциона стали ООО «Сатурн» и ИП, представлявший интересы ООО «Лада-Центр». Последнему в итоге и достались объекты. Сумма сделки – 670 млн рублей.

Компания «Сатурн» принадлежит Александру Головкову и фирме «Адамсон Риэл Истэйт Лимитед», зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Компании, связанные с этими учредителями, регулярно заключают сделки с недвижимостью. Так, в начале этого года ООО «Нева-6» (учредители – Александр Головков и «Адамсон Риэл Истэйт Лимитед») приобрело бизнес-центр ООО «Парус» на 7-й линии В.О., 62, корпус 2, лит. А. 

«Лада-Центр» принадлежит компании «Инвестиционная группа «Оригами» (зарегистрирована в Перми) и Олегу Берловскому. В свою очередь, единственным учредителем «Оригами» является Олег Берловский. 

Напомним, что «Стройбазе «Рыбинская», обанкротившейся в 2015 году, принадлежала сеть строительных гипермаркетов «Метрика». Её активы распродают на банкротных торгах с 2017 года. Так, в начале 2018-го холдинг Setl Group купил здание гипермаркета «Метрика» и 9 га на Торфяной дороге, 17. Стоимость сделки составила 1,19 млрд рублей. На этом участке строится жилой комплекс ArtLine. Около года назад Группа «Трактородеталь» (дилер John Deere) за 346,6 млн рублей приобрела бывший гипермаркет «Метрика» (14 400 кв.м) и 4,7 га на Пулковском шоссе, 53. В сентябре 2018-го компания «Альтернатива» купила за 42 млн рублей склад площадью 8135 кв.м и право аренды участка под ним (около 1,4 га) на пр. Обуховской Обороны, дом 51, литера В. Затем связанное с ним через учредителя ООО «РЕГА» приобрело на торгах право аренды соседнего участка площадью 565 кв.м за 3,5 млн рублей. В феврале этого года компания «Люкс-С» стала владельцем участка на Пулковском шоссе, уч. 411 площадью 49 113 кв.м. Стоимость сделки – 64,5 млн рублей. Непроданными остаются несколько лотов: около 2000 кв.м на Пулковском шоссе (участок 413), часть здания торгового комплекса на пересечении шоссе Революции и пр. Энергетиков (шоссе Революции, 41/39, литера А) и др.