Очередников отправят в «Ручьи»

Смольный купит ещё 454 квартиры для очередников и льготников в ЖК «Цветной город».

«Группа ЛСР» заключит с городом два контракта по итогам аукционов по закупке квартир для  очередников и льготных категорий граждан. ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» стало единственным участником закупки по обоим лотам. Первый – 250 однокомнатных квартир общей площадью от 8250 до 10 500 кв.м стоимостью 767 млн рублей (цены считаются по нормативам Минрегиона – 73 040 руб./кв.м). Второй – 135 двухкомнатных и 69 трёхкомнатных квартир разных планировок на 941 млн рублей. «Группа ЛСР» до подписания государственных контрактов итоги аукционов не комментирует. Традиционно компания продаёт Смольному жильё в домах на границе города и области, в ЖК «Новая Охта» и «Цветной город» (строится на бывших землях сельхозпредприятия «Ручьи»). Отдельно обычно оговаривается, что жильё по госконтрактам предоставляют в разных корпусах проекта комплексного освоения территории.

Ещё два аукциона не состоялись из-за отсутствия заявок. Почти за 370 млн рублей Комитет имущественных отношений рассчитывал приобрести 86 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир, а за 306,1 млн – 99 единичек и одну студию. 

Напомним, что в середине октября КИО удалось приобрести 114 единичек и двушек в ЖК «Новое Колпино» у компании «СПб Реновация» (за 385 млн рублей).

Ранее в этом году у ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» за 766,2 млн рублей город купил 136 трёхкомнатных квартир общей площадью 10 486 кв.м. Девять контрактов суммарно на 826 квартир в посёлках Ленсоветовский и Шушары заключено со строительной компанией «Дальпитерстрой». Это 126 студий, 295 однокомнатных, 66 двухкомнатных, 221 трёхкомнатная, 79 четырёхкомнатных и 39 пятикомнатных квартир. Их общая стоимость – 3,6 млрд рублей. 

Таким образом, за десять месяцев 2019-го Смольный приобрёл более 1500 квартир в строящихся домах со сроком сдачи до середины декабря 2020 года (передача в собственность города – в середине 2021-го). Квартиры закупают с чистовой отделкой (в неё входят установка входной и межкомнатных дверей, металлопластиковых окон, оклейка стен обоями, напольное покрытие с плинтусами, кафельная плитка в санузлах, окраска потолка и пр.) и необходимым оборудованием (плиты, счётчики, звонок, розетки, выключатели, сантехника и пр.). 

До конца 2019 года КИО рассчитывает провести ещё 35 аукционов на приобретение порядка 355 квартир суммарно на 1,3 млрд рублей.