Декабрьская распродажа

Российский аукционный дом объявил 28 аукционов по объектам казны Петербурга.

Торги, проводимые по поручению Комитета имущественных отношений, назначены на первую половину декабря. В списке лотов – нежилые помещения и здания. 

Всего на сегодняшний день КИО передал РАД на реализацию 60 объектов недвижимости, говорят в РАД. Имущество расположено почти во всех районах города, в т.ч. Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском, Невском и др. Все торги пройдут на электронной площадке РАД Lot-online.

Торги по первым 28 объектам назначены на первую половину декабря. Общая площадь помещений и строений, выставленных на аукционы, – около 9000 кв.м. Суммарная начальная стоимость лотов – 634,5 млн рублей. Самый дешёвый вариант – здание площадью 48,8 кв.м с участком 82 кв.м на пр. Обуховской Обороны, 110А (предлагается за 280 000 рублей). Торги по нему пройдут 12 декабря. Самый дорогой лот – комплекс зданий  площадью 4100 кв.м на наб. реки Мойки, 26 (399,6 млн рублей, на фото). Отдельно в РАД отмечают помещение площадью 177,5 кв.м на 7-й линии В.О., 40Б (начальная цена – 177,7 млн рублей, торги пройдут 4 декабря), помещение площадью 54,6 кв.м на 8-й линии В.О., 53А (13,5 млн рублей, 4 декабря), помещение 92,3 кв.м на Каменноостровском проспекте, 27А (30,4 млн рублей, 10 декабря), встройку 213,6 кв.м на Невском пр., 106 (18,8 млн рублей, 10 декабря) и пр. 

«Нежилые помещения – один из наиболее востребованных объектов для частных инвесторов, оперирующих суммами от 3–5 млн до 40–50 млн рублей и выше. Инвестиции в стрит-ритейл в силу стабильности этого сегмента как с точки зрения доходности, так и законодательного регулирования для многих стали альтернативой покупке квартир в новостройках для перепродажи после ввода дома или для сдачи в аренду. Традиционно особое внимание инвесторов привлекают аукционы по объектам, принадлежащим государству. Во-первых, по ним минимальные риски с точки зрения имущественных прав. Во-вторых, с точки зрения соотношения вложений и прибыли они наиболее интересны профессиональным игрокам. Мы прогнозируем спрос на встройки не только в центральных районах города, но и в спальных», – комментирует заместитель генерального директора РАД Динара Усеинова. «Мы начинаем свою работу с РАД пока с небольших объектов, – говорит председатель КИО Валерий Калугин. – Процесс приватизации только набирает обороты, наше партнёрство с РАД также будет наращивать объёмы».