НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

19 сентября, 02:40

«Лечебное» жильё

20 июня 2018 в 11:57

Компания «Орион», связанная с ХК «Форум», получила разрешение на строительство небольшого клубного дома Большой Разночинной ул., 19а.

Компания «Орион», связанная с ХК «Форум», получила разрешение на строительство небольшого клубного дома Большой Разночинной ул., 19а.

Участок 0,24 га находится недалеко от пересечения Большой Разночинной улицы с Чкаловским проспектом, в 5-7 минутах ходьбы от станции метро «Чкаловская». Во дворе расположен двухэтажный нежилой флигель, который в советское время занимало ГУП «Лечебно-производственные мастерские №2». На его месте сначала хотели построить бизнес-центр, потом детский сад. В 2012-м актив перешёл в собственность ООО «Орион», которое задумало возвести здесь жильё. Владелец разработал документацию и безуспешно пытался продать участок с готовым проектом. Несколько лет назад за актив запрашивали 150 млн рублей. По данным РГИС, кадастровая стоимость земли – 52 864 430 рублей.

На днях госстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома с подземным паркингом. По информации ГАСН, здесь запланирован девятиэтажный ЖК общей площадью порядка 9700 «квадратов». В нём будет 57 квартир, встроенные помещения (585 кв.м) под коммерцию и паркинг.

Проект разработала АМ «Интерколумниум» Евгения Подгорнова.

Будет ли застройщик самостоятельно реализовывать проект, пока неизвестно. Скорее всего, он начнёт искать покупателя или fee-девелопера. Два года назад другая структура «Форума» – фирма «Элит Тауэр» – получила разрешение на возведение элитного дома на пересечении улиц Чапаева и Рентгена (ул. Чапаева, 28). Однако к строительству компания даже не приступала.

ООО «Орион» учреждено ООО «Бронка групп», которым владеют структуры холдинговой компании «Форум».

Напомним, Дмитрий Михальченко был учредителем и гендиректором управляющей компании «Форум». В числе её активов – Единый центр документов, порт Бронка, Прядильно-ниточный комбинат им. Кирова, завод «Измерон», строительная компания «Балтстрой», рестораны Buddha-Bar St. Petersburg, Il Lago dei Cigni и Tse Fung. Весной 2016-го г-на Михальченко обвинили в контрабанде элитного алкоголя. Следствие по этому и другим эпизодам продолжается.

По информации «Фонтанки», большая часть имущества «Форума» перешла двум генералам, отслужившим в КГБ: Николаю Негодову и Евгению Мурову.

Фото: kanoner