Петровское созвездие

На Петровском острове может появиться ещё один элитный жилой комплекс, инвестиции в который превысят 1,5 млрд рублей. Владелец участка намерен поменять его функциональное назначение, что позволит возводить жильё.  

Площадка размером 1,8 га расположена на Петровской косе, 3, литера А. Земля находится в долгосрочной (на 49 лет) аренде у ОАО «Петроградская автобаза «Спецтранс» – структуры предпринимателя Владимира Хильченко (владелец холдинга «Созвездие Водолея»).

В прошлом году «Петроградская автобаза «Спецтранс» и УК «Созвездие» подали заявку с просьбой изменить статус участка с И1 (зона инженерной и транспортной инфраструктуры) на Д (общественно-деловая зона с включением жилья).

Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Петербурга учла предложения, что может дать зеленый свет для получения новой функции. В зоне Д на Петровском острове логично строить жилой комплекс.

Место перспективное. Северная часть надела выходит на Малую Невку, с востока – офисные и складские здания, с юга участок ограничен Петровской косой, с запада граничит с территорией речного яхт-клуба.

По оценке гендиректора компании «Петерлэнд» Юрия Зарецкого, здесь можно разместить ЖК комфорт- или бизнес-класса общей площадью 25 000–30 000 кв.м. На реализацию проекта потребуется не менее 1,5 млрд рублей.

В ближайшем окружении (на другой стороне Петровской косы) «Эталон ЛенСпецСМУ» строит элитный ЖК «Петровская Доминанта», юго-восточнее Setl City возводит два дорогих объекта: ЖК The One и ЖК «Петровский квартал на воде» (ранее – «Петровский парк»). Ценники в этих проектах начинаются от 200 000 рублей за «квадрат».

У холдинга «Созвездие Водолея» есть опыт реализации элитных жилых проектов. В декабре 2016-го компания сдала в эксплуатацию ЖК бизнес-класса на 67 квартир у Московского вокзала (на Кременчугской ул.), входящий в состав МФК «Николаевский ансамбль». Рядом она собирается возвести гостиницу под брендом Holiday Inn. 

Проект «Николаевского ансамбля» в стиле неоклассики разработан тандемом архитектурных студий Сергея Чобана и Евгения Герасимова.