НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 22:24

Курортный сезон

23 ноября 2018 в 09:00

Компания Gatchina Gardens 1 декабря начинает продажи квартир в одноимённом проекте под Гатчиной. Минимальная стоимость жилья впечатляет – от 10 млн рублей.

Компания Gatchina Gardens 1 декабря начинает продажи квартир в одноимённом проекте под Гатчиной. Минимальная стоимость жилья  впечатляет – от 10 млн рублей.

Застройщик – ООО «Гатчинская гольф-деревня» – получил разрешение на строительство первых девяти домов летом 2017-го. В сентябре 2018-го компания оформила второе разрешение – ещё на 15 малоэтажных домов.

Однако стройка пока так и не началась, на площадке идут подготовительные работы. Как рассказали в фирме Gatchina Gardens, строительство стартует в декабре. Застройщик сформировал собственный департамент продаж, его возглавил Артём Горожин, ранее трудившийся в компаниях JLL, SATO и «Кортрос».

Проект реализуется в деревне Красницы Сусанинского СП (Гатчинский район). Первая очередь займёт 29,5 га, жилая площадь составит 30 000 кв.м. Максимальная высота зданий – четыре этажа. В каждом доме – от 4 до 12 квартир, их площадь варьируется от 60 до 240 кв.м. Для жилья на первом уровне предусмотрены собственные садики на 300 кв.м. На последних этажах будут расположены пентхаусы с каминами и террасами. Для каждой квартиры предусмотрено по два машино-места в подземном паркинге и по четыре гостевых – на придомовой территории.

Здания четырёх типов, возведённые в рамках единой архитектурной концепции, расположатся на берегу реки Суйды.

В сентябре руководитель проекта Наталья Осетрова говорила, что средняя стоимость квадратного метра составит 130 000–145 000 рублей. Дома первой очереди планируют ввести в эксплуатацию в III квартале 2020 года. 

Генподрядчиком выступает компания «УМ-67» Александра Шестакова, другая структура предпринимателя – Первая мебельная фабрика – изготовит мебель и аксессуары для жилых и коммерческих объектов.

Инвестиции в первый этап города-курорта Gatchina Gardens составят 3,6 млрд рублей.

NSP досье
Gatchina Gardens – проект города-курорта на территории 620 га. К 2030 году здесь запланировано около 1 млн кв.м недвижимости: жильё бизнес-класса, spa-отели, гольф-клуб, аквапарк, объекты курортно-рекреационной, деловой и социальной инфраструктуры. Застройщик обещает, что здесь будет самый большой в Европе бальнеологический курорт (грязелечебницы на базе местных кембрийских и кальцинированных глин, а также лечебных минеральных вод).
Общий объём инвестиций оценивается в 210 млрд рублей. Инициатор проекта – инвестиционная группа CastorX Capital, которую контролирует шведский бизнесмен Ханс-Аке Уггла.